Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Groene Velden 62

8211BB Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 1.685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.720.550

Prix d'achat /m²: € 4.759

Galerie de photos

Groene Velden 62 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Groene Velden 62 te Lelystad. Gelegen in de prachtige wijk “De Groene Velden” staat deze prachtige villa op een riant perceel van ca. 4.963m². Met een woonoppervlakte van ca. 354m² beschikt de woning 7 royale slaapkamers, 3 moderne badkamers, een prachtige woon-/ eetkeuken en een garage. De geliefde woonwijk Groene Velden is een rustige, ruim opgezette en groene woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel openbaar groen en een verzorgde uitstraling. Het straatbeeld is vriendelijk en ruim, met voornamelijk gezinswoningen op royale kavels, wat zorgt voor een prettige balans tussen privacy en openheid. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Via de ruime entree betreedt u de woning, waar u wordt verwelkomd in een verzorgde hal met separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier opent zich de royale woon- en eetkamer, een lichte en uitnodigende leefruimte waar comfort en sfeer samenkomen. De openslaande deuren zorgen voor een fraaie verbinding met het buitenterrein en laten binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aangrenzende leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van volop bergruimte, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een ingebouwde combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Aan het kookeiland is ruimte gecreëerd om te dineren of om in de avonduren in alle rust te genieten van een goed glas wijn – een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken bereikt u een lange gang die toegang geeft tot het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één is te gebruiken als kantoor of speelkamer, een separate wasruimte, praktische bergruimte en een badkamer voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Aan het einde van de gang treft u de derde slaapkamer met inloopkast en de indrukwekkende master bedroom. Deze beschikt over een eigen, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – een comfortabele privéruimte waar rust en ontspanning voorop staan. Eerste verdieping; De eerste verdieping biedt ruimte aan nog eens drie royale slaapkamers, elk van goed formaat en prettig lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving – een fijne toevoeging aan het wooncomfort. Op deze verdieping bevindt zich tevens een complete badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop comfort voor een groter gezin of logees. Daarnaast is vanaf de overloop de ruime vliering bereikbaar. Deze biedt uitstekende bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag, waardoor de woning ook op praktisch vlak volledig in haar behoeften voorziet. Bijgebouw; De woning beschikt daarnaast over een volwaardig bijgebouw, momenteel ingericht als sfeervolle “man cave”. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, kantoor aan huis, gastenverblijf of ontspanningsruimte. Dankzij de royale opzet en prettige lichtinval is dit een aangename plek om in alle rust te werken of te ontspannen. Het bijgebouw is voorzien van een separaat toilet en biedt toegang tot een ruime berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van gereedschap en tuinmateriaal. Via de openslaande deuren staat deze ruimte bovendien in directe verbinding met het buitenterrein, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een waardevolle en veelzijdige aanvulling op het geheel. Buitenruimte; De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst circa 4.963 m², wat een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy met zich meebrengt. Hier geniet u van ruimte in optima forma, met volop mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en het creëren van uw eigen buitenbeleving. Op het terrein bevinden zich meerdere bergingen, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van materialen. Daarnaast beschikt het geheel over een royale garage, perfect voor het veilig parkeren van voertuigen of het inrichten van een werkruimte. De ruime binnenplaats vormt het hart van het buitenterrein en biedt alle gelegenheid om meerdere terrassen te realiseren, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het grote grasveld leent zich uitstekend voor spelende kinderen, het houden van dieren of het aanleggen van een tuin naar eigen wens. Met een eigen oprit en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is ook aan praktisch comfort gedacht. Een perceel van deze omvang en veelzijdigheid is zeldzaam en onderstreept het exclusieve karakter van deze woning. Omgeving; De Groene Velden is een uniek en ruim opgezet woongebied van ca. 50 hectare, gelegen aan de noordelijke rand van Lelystad. Omringd door groen en op slechts 5 à 10 minuten fietsen van winkels en stadsvoorzieningen, biedt deze wijk een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit landelijk gelegen stadsdeel met een oorspronkelijke (semi) agrarische bestemming heeft zich ontwikkeld tot een uitzonderlijk ruim opgezette villawijk waar vrijheid, buitenleven, wonen gecombineerd kan worden met ondernemen op eigen terrein. Tevens liggen het centrum van Lelystad en het NS-station op korte fietsafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam, Zwolle en Dronten. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 1.685.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.685.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.720.550

3,04%

Annuellement

%

€ 84.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
354 m²
Superficie du terrain
4963 m²
Contenu
1933 m³
Autre espace intérieur
118 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8211

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.