Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Groene Velden 62

8211BB Lelystad • Flevoland

Unterbreitung

€ 1.685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.550

2 % Übertragungssteuer (€ 33.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.720.550

Kaufpreis /m²: € 4.760

Fotoalbum

Groene Velden 62 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Groene Velden 62 te Lelystad. Gelegen in de prachtige wijk “De Groene Velden” staat deze prachtige villa op een riant perceel van ca. 4.963m². Met een woonoppervlakte van ca. 354m² beschikt de woning 7 royale slaapkamers, 3 moderne badkamers, een prachtige woon-/ eetkeuken en een garage. De geliefde woonwijk Groene Velden is een rustige, ruim opgezette en groene woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel openbaar groen en een verzorgde uitstraling. Het straatbeeld is vriendelijk en ruim, met voornamelijk gezinswoningen op royale kavels, wat zorgt voor een prettige balans tussen privacy en openheid. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Via de ruime entree betreedt u de woning, waar u wordt verwelkomd in een verzorgde hal met separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier opent zich de royale woon- en eetkamer, een lichte en uitnodigende leefruimte waar comfort en sfeer samenkomen. De openslaande deuren zorgen voor een fraaie verbinding met het buitenterrein en laten binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aangrenzende leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van volop bergruimte, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een ingebouwde combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Aan het kookeiland is ruimte gecreëerd om te dineren of om in de avonduren in alle rust te genieten van een goed glas wijn – een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken bereikt u een lange gang die toegang geeft tot het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één is te gebruiken als kantoor of speelkamer, een separate wasruimte, praktische bergruimte en een badkamer voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Aan het einde van de gang treft u de derde slaapkamer met inloopkast en de indrukwekkende master bedroom. Deze beschikt over een eigen, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – een comfortabele privéruimte waar rust en ontspanning voorop staan. Eerste verdieping; De eerste verdieping biedt ruimte aan nog eens drie royale slaapkamers, elk van goed formaat en prettig lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving – een fijne toevoeging aan het wooncomfort. Op deze verdieping bevindt zich tevens een complete badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop comfort voor een groter gezin of logees. Daarnaast is vanaf de overloop de ruime vliering bereikbaar. Deze biedt uitstekende bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag, waardoor de woning ook op praktisch vlak volledig in haar behoeften voorziet. Bijgebouw; De woning beschikt daarnaast over een volwaardig bijgebouw, momenteel ingericht als sfeervolle “man cave”. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, kantoor aan huis, gastenverblijf of ontspanningsruimte. Dankzij de royale opzet en prettige lichtinval is dit een aangename plek om in alle rust te werken of te ontspannen. Het bijgebouw is voorzien van een separaat toilet en biedt toegang tot een ruime berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van gereedschap en tuinmateriaal. Via de openslaande deuren staat deze ruimte bovendien in directe verbinding met het buitenterrein, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een waardevolle en veelzijdige aanvulling op het geheel. Buitenruimte; De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst circa 4.963 m², wat een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy met zich meebrengt. Hier geniet u van ruimte in optima forma, met volop mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en het creëren van uw eigen buitenbeleving. Op het terrein bevinden zich meerdere bergingen, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van materialen. Daarnaast beschikt het geheel over een royale garage, perfect voor het veilig parkeren van voertuigen of het inrichten van een werkruimte. De ruime binnenplaats vormt het hart van het buitenterrein en biedt alle gelegenheid om meerdere terrassen te realiseren, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het grote grasveld leent zich uitstekend voor spelende kinderen, het houden van dieren of het aanleggen van een tuin naar eigen wens. Met een eigen oprit en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is ook aan praktisch comfort gedacht. Een perceel van deze omvang en veelzijdigheid is zeldzaam en onderstreept het exclusieve karakter van deze woning. Omgeving; De Groene Velden is een uniek en ruim opgezet woongebied van ca. 50 hectare, gelegen aan de noordelijke rand van Lelystad. Omringd door groen en op slechts 5 à 10 minuten fietsen van winkels en stadsvoorzieningen, biedt deze wijk een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit landelijk gelegen stadsdeel met een oorspronkelijke (semi) agrarische bestemming heeft zich ontwikkeld tot een uitzonderlijk ruim opgezette villawijk waar vrijheid, buitenleven, wonen gecombineerd kan worden met ondernemen op eigen terrein. Tevens liggen het centrum van Lelystad en het NS-station op korte fietsafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam, Zwolle en Dronten. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 1.685.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 1.685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.550

2 % Übertragungssteuer (€ 33.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.720.550

3,04%

Jährlich

%

€ 84.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.685.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
354 m²
Fläche des Grundstücks
4963 m²
Inhalt
1933 m³
Sonstiger Innenraum
118 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 3 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8211

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.