Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Harderwijkstraat 150

8244DL Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.325

Galerie de photos

Harderwijkstraat 150 Lelystad
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante hoekwoning met zonnige tuin op toplocatie nabij natuur en water – Harderwijkstraat 150, Lelystad Op een ruim bemeten hoekperceel van 203 m² eigen grond ligt deze royale eengezinswoning (bouwjaar 1997) met energielabel B, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een heerlijk dakterras. De woning beschikt over 149,5 m² woonoppervlak en is gelegen op een rustige en groene locatie in Lelystad-Haven, op loopafstand van het Bovenwater, de uitgestrekte Oostvaardersplassen én de kustlijn van het Markermeer met diverse jachthavens. Een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur binnen handbereik! Indeling Begane grond Via de parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Een airconditioningunit zorgt hier voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, die dienst doet als hoofdverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel met bergruimte. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer biedt directe toegang tot een zonnig dakterras op het zuidoosten – ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de CV-opstelling. Buitenruimte De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het westen. Perfect voor zonliefhebbers. Hier vindt u een houten berging met een overkapping voor een beschutte zitplek, en een achterom. Ideaal voor fietsen of tuinaccessoires. Bijzonderheden Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 149,5 m² Perceeloppervlakte: 203 m² eigen grond Energielabel B 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een zolderkamer met dakterras Vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming) Airconditioning in de woonkamer en in de grote slaapkamer Zonnige achtertuin op het westen met overkapping en berging Rustige ligging in het ruim opgezette Lelystad-Haven Op loopafstand van natuur, jachthavens en het Markermeer Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat Nabij winkelcentrum, basisscholen en openbaar vervoer Ben je op zoek naar een ruime woning met de natuur om de hoek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Harderwijkstraat 150 – je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
457 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.