Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Jol 33 33 43

8243HX Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 660.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 675.050

Prix d'achat /m²: € 3.548

Galerie de photos

Jol 33 33 43 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Jol 33-43 te Lelystad In het nieuwste deel van de geliefde en groene woonwijk Jol, op het exclusieve Parkeiland, ligt deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande villa uit 2006. De woning is bereikbaar via één toegangsweg met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan de rust, privacy en veiligheid van de omgeving. Hier woont u midden in een natuurrijke setting met water, bos en prachtige natuurgebieden om de hoek. De Oostvaardersplassen, ook wel ‘De Nieuwe Wildernis’, het Markermeer en Bataviahaven liggen op fietsafstand en maken de woonbeleving compleet. Met een woonoppervlakte van ca. 186 m², een royaal perceeloppervlakte van ca. 515 m², vijf slaapkamers, een stijlvolle overkapping (2022) en energielabel A biedt deze villa een hoogwaardige, duurzame en comfortabele leefomgeving. Dankzij de zonnepanelen, het oplaadpunt voor een elektrische auto, de onderhoudscontracten (Feenstra) en de uitstekende afwerking is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Indeling; Begane grond De karakteristieke entree met vide geeft de hal een indrukwekkend lichte en ruime uitstraling. De hal is stijlvol afgewerkt met moderne wand- en vloertegels (Corten Tau Ceramica) en biedt toegang tot de garderobe, het toilet, de bijkeuken en de garage. Via de glazen deur bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een uitnodigende woonsfeer. De comfortabele indeling biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel, perfect voor ontspannen avonden en het ontvangen van gasten. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een granieten aanrechtblad, RVS-afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie en een vaatwasser op hoogte. De opzet biedt veel werk- en kastruimte én een prettige verbinding met zowel woonkamer als tuin. De begane grond beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Eerste verdieping De lichte overloop met vide geeft toegang tot drie royale slaapkamers, elk met een prettig natuurlijk lichtinval en een praktische indeling. De kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en zijn voorzien van keurige laminaatvloeren. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een ligbad, vloerverwarming en een tweede toilet. Een verzorgde, ontspannen ruimte waar u comfortabel de dag begint of eindigt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met twee volwaardige extra slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen en het fraaie uitzicht zijn deze kamers uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de CV-ketel en mechanische ventilatie. Het creëren van een dakterras behoort tot de mogelijkheden. Buitenruimte Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere zithoeken. De royale Alcon-overkapping (2022) vormt een sfeervolle, beschutte buitenruimte waar u dankzij de hoogwaardige materialen en verlichting vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Ideaal voor lange zomeravonden én knusse momenten in de koudere maanden. Voortuin De voortuin is een absolute eyecatcher en sluit prachtig aan bij de moderne architectuur van de woning. De speelse indeling met diverse terrassen, sierbeplanting en een grote vijver die van voor tot achter doorloopt, creëert een oase van rust en natuurbeleving. Het vlonderpad langs de waterpartij, het bruggetje, de houten terrassen en de groene borders vormen een stijlvol geheel dat zowel privacy als een warm welkom biedt. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment later op de dag. Aan de voorzijde vindt u tevens een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein én een oplaadpunt voor een elektrische auto. Ligging De woning ligt in de rustige en groene wijk Jol, op korte afstand van basisscholen, speelvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Lelystad ligt op fietsafstand en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar Almere, Amsterdam en de A6. Een ideale locatie voor gezinnen die prettig en centraal willen wonen. Wacht niet te lang om deze unieke, instapklare villa te bezichtigen. Vraag nu een bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 660.000,- k.k

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,04%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
515 m²
Contenu
766 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.