Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Jol 33 33 43

8243HX Lelystad • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 660.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 675.050

Koopprijs /m²: € 3.548

Fotogalerij

Jol 33 33 43 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Jol 33-43 te Lelystad In het nieuwste deel van de geliefde en groene woonwijk Jol, op het exclusieve Parkeiland, ligt deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande villa uit 2006. De woning is bereikbaar via één toegangsweg met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan de rust, privacy en veiligheid van de omgeving. Hier woont u midden in een natuurrijke setting met water, bos en prachtige natuurgebieden om de hoek. De Oostvaardersplassen, ook wel ‘De Nieuwe Wildernis’, het Markermeer en Bataviahaven liggen op fietsafstand en maken de woonbeleving compleet. Met een woonoppervlakte van ca. 186 m², een royaal perceeloppervlakte van ca. 515 m², vijf slaapkamers, een stijlvolle overkapping (2022) en energielabel A biedt deze villa een hoogwaardige, duurzame en comfortabele leefomgeving. Dankzij de zonnepanelen, het oplaadpunt voor een elektrische auto, de onderhoudscontracten (Feenstra) en de uitstekende afwerking is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Indeling; Begane grond De karakteristieke entree met vide geeft de hal een indrukwekkend lichte en ruime uitstraling. De hal is stijlvol afgewerkt met moderne wand- en vloertegels (Corten Tau Ceramica) en biedt toegang tot de garderobe, het toilet, de bijkeuken en de garage. Via de glazen deur bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een uitnodigende woonsfeer. De comfortabele indeling biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel, perfect voor ontspannen avonden en het ontvangen van gasten. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een granieten aanrechtblad, RVS-afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie en een vaatwasser op hoogte. De opzet biedt veel werk- en kastruimte én een prettige verbinding met zowel woonkamer als tuin. De begane grond beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Eerste verdieping De lichte overloop met vide geeft toegang tot drie royale slaapkamers, elk met een prettig natuurlijk lichtinval en een praktische indeling. De kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en zijn voorzien van keurige laminaatvloeren. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een ligbad, vloerverwarming en een tweede toilet. Een verzorgde, ontspannen ruimte waar u comfortabel de dag begint of eindigt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met twee volwaardige extra slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen en het fraaie uitzicht zijn deze kamers uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de CV-ketel en mechanische ventilatie. Het creëren van een dakterras behoort tot de mogelijkheden. Buitenruimte Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere zithoeken. De royale Alcon-overkapping (2022) vormt een sfeervolle, beschutte buitenruimte waar u dankzij de hoogwaardige materialen en verlichting vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Ideaal voor lange zomeravonden én knusse momenten in de koudere maanden. Voortuin De voortuin is een absolute eyecatcher en sluit prachtig aan bij de moderne architectuur van de woning. De speelse indeling met diverse terrassen, sierbeplanting en een grote vijver die van voor tot achter doorloopt, creëert een oase van rust en natuurbeleving. Het vlonderpad langs de waterpartij, het bruggetje, de houten terrassen en de groene borders vormen een stijlvol geheel dat zowel privacy als een warm welkom biedt. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment later op de dag. Aan de voorzijde vindt u tevens een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein én een oplaadpunt voor een elektrische auto. Ligging De woning ligt in de rustige en groene wijk Jol, op korte afstand van basisscholen, speelvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Lelystad ligt op fietsafstand en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar Almere, Amsterdam en de A6. Een ideale locatie voor gezinnen die prettig en centraal willen wonen. Wacht niet te lang om deze unieke, instapklare villa te bezichtigen. Vraag nu een bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 660.000,- k.k

Hypotheek berekenen

€ 660.000

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 675.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
515 m²
Inhoud
766 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.