Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 15 15 71

8225DA Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.186

Galerie de photos

Kamp 15 15 71 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het stadscentrum van Lelystad, met het bus- en treinstation van Lelystad om de hoek, staat deze goed onderhouden en energiezuinige ééngezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van kunststof kozijnen met HR+-beglazing, vloerisolatie en een gloednieuwe cv-ketel uit 2025. Ook zijn de meterkast, schakelaars en stopcontacten recent vernieuwd. Parkeren kan met twee auto's op eigen terrein en de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop privacy en comfort. Binnen treft u een ruime, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne inbouwkeuken uit 2019 met diverse (inbouw)apparatuur, en een nette badkamer (ca. 2015). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping een royale vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Alle dagelijkse voorzieningen zoals het NS-station, (basis)scholen, het winkelcentrum, een speeltuin, openbaar vervoer en het stadscentrum zijn in de directe omgeving te vinden. "Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle gesloten haard, cine-wall, praktische trapkast en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken (2019) in U-opstelling, uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een stoomoven (2022), koelkast (2021), vaatwasser, Quooker kraan (2023), elektrische kookplaat (2024) en een afzuigkap. De begane grond is fraai afgewerkt met een plavuizenvloer in visgraatmotief en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 14 m², 9 m² en 8 m². De moderne badkamer (ca. 2015) is voorzien van een royaal ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een ruime voorzolder voorzien van extra bergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel (2025, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de royale vierde slaapkamer met dakkapel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is ruim opgezet met een fijne verdeling tussen groen en terras. Een vijver zorgt voor een sfeervol accent, terwijl het elektrische zonnescherm op warme dagen voor verkoeling zorgt. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het mooie weer! Bijzonderheden: * Fraai gelegen eengezinswoning in de centrale en kindvriendelijke woonwijk ''Kamp''; * Fijne vrije ligging aan de voorzijde grenzend aan groen en water; * Dubbele parkeerplaats op eigen terrein; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+-beglazing; * Moderne keuken (2019) en badkamer (2015); * Vernieuwde meterkast en schakelmateriaal; * Gloednieuwe cv-ketel (2025, eigendom); * Zonnige achtertuin op het zuidwesten; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * * Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. * Woonoppervlak: 102 m²; * Kaveloppervlak: 140 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1983; * Energielabel: A!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.