Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 15 15 71

8225DA Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.186

Fotogalerij

Kamp 15 15 71 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum van Lelystad, met het bus- en treinstation van Lelystad om de hoek, staat deze goed onderhouden en energiezuinige ééngezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van kunststof kozijnen met HR+-beglazing, vloerisolatie en een gloednieuwe cv-ketel uit 2025. Ook zijn de meterkast, schakelaars en stopcontacten recent vernieuwd. Parkeren kan met twee auto's op eigen terrein en de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop privacy en comfort. Binnen treft u een ruime, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne inbouwkeuken uit 2019 met diverse (inbouw)apparatuur, en een nette badkamer (ca. 2015). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping een royale vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Alle dagelijkse voorzieningen zoals het NS-station, (basis)scholen, het winkelcentrum, een speeltuin, openbaar vervoer en het stadscentrum zijn in de directe omgeving te vinden. "Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle gesloten haard, cine-wall, praktische trapkast en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken (2019) in U-opstelling, uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een stoomoven (2022), koelkast (2021), vaatwasser, Quooker kraan (2023), elektrische kookplaat (2024) en een afzuigkap. De begane grond is fraai afgewerkt met een plavuizenvloer in visgraatmotief en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 14 m², 9 m² en 8 m². De moderne badkamer (ca. 2015) is voorzien van een royaal ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een ruime voorzolder voorzien van extra bergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel (2025, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de royale vierde slaapkamer met dakkapel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is ruim opgezet met een fijne verdeling tussen groen en terras. Een vijver zorgt voor een sfeervol accent, terwijl het elektrische zonnescherm op warme dagen voor verkoeling zorgt. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het mooie weer! Bijzonderheden: * Fraai gelegen eengezinswoning in de centrale en kindvriendelijke woonwijk ''Kamp''; * Fijne vrije ligging aan de voorzijde grenzend aan groen en water; * Dubbele parkeerplaats op eigen terrein; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+-beglazing; * Moderne keuken (2019) en badkamer (2015); * Vernieuwde meterkast en schakelmateriaal; * Gloednieuwe cv-ketel (2025, eigendom); * Zonnige achtertuin op het zuidwesten; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * * Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. * Woonoppervlak: 102 m²; * Kaveloppervlak: 140 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1983; * Energielabel: A!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.