Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 15 15 89

8225DA Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.752

Galerie de photos

Kamp 15 15 89 Lelystad
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad, bevindt zich deze tussenwoning met een verrassend vrije ligging aan de achterzijde. Gelegen aan een autoluw fietspad, zonder directe overburen, biedt deze woning niet alleen een fijne mate van privacy, maar ook een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde, wat het parkeren op eigen terrein mogelijk maakt – een praktisch voordeel in een wijk waar ruimte en gemak hand in hand gaan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin met volop mogelijkheden, grenzend aan een groene strook met een fietspad, waardoor er sprake is van een vrij uitzicht en een gevoel van openheid. Binnen biedt de woning volop potentieel. Hoewel enige modernisering wenselijk is, vormt dit juist een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl aan te passen. De begane grond is ingericht met een ruime en lichte woonkamer die door de grote raampartijen aangenaam wordt verlicht. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor renovatie of het realiseren van een open keukenconcept. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Ook de badkamer is hier gesitueerd en beschikt over een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en extra bergruimte. Deze verdieping biedt daarnaast ruimte voor het plaatsen van witgoed of het realiseren van een werkplek of hobbyruimte. Kortom, deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een centraal gelegen gezinswoning met een rustige ligging, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop mogelijkheden om er een modern en comfortabel thuis van te maken. Een unieke kans voor de handige doe-het-zelver of creatieve koper die een woning naar eigen inzicht en wensen wil transformeren tot een plek waar wonen echt voelt als thuiskomen. "Nu bieden vanaf € 300.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 32 m²) met deur naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichtkoepel en deur naar de voortuin. De begane grond is deels voorzien van een laminaat vloer en deels voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) voorzien van bergruimte achter de knieschotten en dakraam. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuidoosten, uw auto kunt u kwijt op uw eigen parkeerplaats. Voor de gasten zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen. De ruime achtertuin (10x5 meter) is gelegen op het noordwesten en is helemaal vrij gelegen aan de achterzijde. U heeft geen last van directe overburen. U kunt hier genieten in alle rust en privacy. Bijzonderheden: * Aangebouwde houten berging (ca. 3 m²); * Vlakbij het centrum van Lelystad met alle voorzieningen in de directe nabijheid; * Aan de achterzijde gelegen aan een fietspad, geen directe overburen; * Parkeren op eigen terrein; * Extra ruimte creëren? Een uitbouw of dakkapel is hier één van de mogelijkheden; * Bouwjaar 1983; * Woonoppervlakte circa 109 m²; * Perceeloppervlakte 129 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
396 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.