Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 15 15 89

8225DA Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.752

Fotogalerij

Kamp 15 15 89 Lelystad
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad, bevindt zich deze tussenwoning met een verrassend vrije ligging aan de achterzijde. Gelegen aan een autoluw fietspad, zonder directe overburen, biedt deze woning niet alleen een fijne mate van privacy, maar ook een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde, wat het parkeren op eigen terrein mogelijk maakt – een praktisch voordeel in een wijk waar ruimte en gemak hand in hand gaan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin met volop mogelijkheden, grenzend aan een groene strook met een fietspad, waardoor er sprake is van een vrij uitzicht en een gevoel van openheid. Binnen biedt de woning volop potentieel. Hoewel enige modernisering wenselijk is, vormt dit juist een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl aan te passen. De begane grond is ingericht met een ruime en lichte woonkamer die door de grote raampartijen aangenaam wordt verlicht. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor renovatie of het realiseren van een open keukenconcept. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Ook de badkamer is hier gesitueerd en beschikt over een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en extra bergruimte. Deze verdieping biedt daarnaast ruimte voor het plaatsen van witgoed of het realiseren van een werkplek of hobbyruimte. Kortom, deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een centraal gelegen gezinswoning met een rustige ligging, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop mogelijkheden om er een modern en comfortabel thuis van te maken. Een unieke kans voor de handige doe-het-zelver of creatieve koper die een woning naar eigen inzicht en wensen wil transformeren tot een plek waar wonen echt voelt als thuiskomen. "Nu bieden vanaf € 300.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 32 m²) met deur naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichtkoepel en deur naar de voortuin. De begane grond is deels voorzien van een laminaat vloer en deels voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) voorzien van bergruimte achter de knieschotten en dakraam. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuidoosten, uw auto kunt u kwijt op uw eigen parkeerplaats. Voor de gasten zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen. De ruime achtertuin (10x5 meter) is gelegen op het noordwesten en is helemaal vrij gelegen aan de achterzijde. U heeft geen last van directe overburen. U kunt hier genieten in alle rust en privacy. Bijzonderheden: * Aangebouwde houten berging (ca. 3 m²); * Vlakbij het centrum van Lelystad met alle voorzieningen in de directe nabijheid; * Aan de achterzijde gelegen aan een fietspad, geen directe overburen; * Parkeren op eigen terrein; * Extra ruimte creëren? Een uitbouw of dakkapel is hier één van de mogelijkheden; * Bouwjaar 1983; * Woonoppervlakte circa 109 m²; * Perceeloppervlakte 129 m².

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.