Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 22 22 9

8225DW Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 3.269

Galerie de photos

Kamp 22 22 9 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp", gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een nette inbouwkeuken, een luxe badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1981, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2014 - heden, gesitueerd op een perceel van 142 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het westen en biedt met een woonoppervlakte van 113 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, vernieuwde beglazing met HR++ en 7 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: deze schitterende eengezinswoning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 369.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 369.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2019), toiletruimte (2026), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de aangebouwde stenen berging en de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van 5.20 meter breed met grote raampartijen, een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron (2023), inductiekookplaat (2019) en een afzuigkap. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning kijkt u heerlijk vrij weg. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 13 m2), waarvan 1 over de volle breedte van de woning. Luxe badkamer (2026) met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (december 2020), de mechanische ventilatie box, omvormer voor de 7 zonnepanelen, de wasmachineaansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer (ca. 15 m2) met dakraam. Deze slaapkamer is bijzonder ruim te noemen en kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 (slaap)kamers. De voorzolder is voorzien van linoleum en de slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen met bestrating, borders met beplanting, kunstgras, een elektrisch zonnescherm (2018), een pergola, gevelkraan en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! Vanuit de tuin loopt u zo het park in, ideaal voor gezinnen met kinderen! * Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp", gelegen eengezinswoning * De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken en een luxe badkamer (2026) en toiletruimte (2026) * 3 ruime slaapkamers aanwezig (mogelijkheden voor het realiseren van 4 slaapkamers) * Binnen schilderwerk (hal / woonkamer / overloop 1e verdieping) professioneel uitgevoerd in augustus 2025 * De woning is opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2014) * 3 nieuwe Velux dakramen geplaatst (2025) en de overige beglazing vernieuwd voor HR++ (2025) * De kruipruimte is voorzien van bodemisolatie (maart 2021 / EPS Parels HR++) * Voorzien van 7 zonnepanelen (2024), type: TW Solar TIER 1 full black 410 WP * Platte dak woning en berging vernieuwd (rondom 2006) * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het westen en veel privacy! * Vanuit de tuin loopt u zo het park in, ideaal voor gezinnen met kinderen! * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * De woning kan gemeubileerd worden opgeleverd (bespreekbaar) * Woonoppervlak: 113 m2 * Kaveloppervlak: 142 m2 * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.