Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 22 22 9

8225DW Lelystad • Flevoland

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 3.269

Photo Gallery

Kamp 22 22 9 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp", gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een nette inbouwkeuken, een luxe badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1981, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2014 - heden, gesitueerd op een perceel van 142 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het westen en biedt met een woonoppervlakte van 113 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, vernieuwde beglazing met HR++ en 7 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: deze schitterende eengezinswoning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 369.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 369.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2019), toiletruimte (2026), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de aangebouwde stenen berging en de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van 5.20 meter breed met grote raampartijen, een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron (2023), inductiekookplaat (2019) en een afzuigkap. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning kijkt u heerlijk vrij weg. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 13 m2), waarvan 1 over de volle breedte van de woning. Luxe badkamer (2026) met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (december 2020), de mechanische ventilatie box, omvormer voor de 7 zonnepanelen, de wasmachineaansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer (ca. 15 m2) met dakraam. Deze slaapkamer is bijzonder ruim te noemen en kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 (slaap)kamers. De voorzolder is voorzien van linoleum en de slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen met bestrating, borders met beplanting, kunstgras, een elektrisch zonnescherm (2018), een pergola, gevelkraan en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! Vanuit de tuin loopt u zo het park in, ideaal voor gezinnen met kinderen! * Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp", gelegen eengezinswoning * De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken en een luxe badkamer (2026) en toiletruimte (2026) * 3 ruime slaapkamers aanwezig (mogelijkheden voor het realiseren van 4 slaapkamers) * Binnen schilderwerk (hal / woonkamer / overloop 1e verdieping) professioneel uitgevoerd in augustus 2025 * De woning is opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2014) * 3 nieuwe Velux dakramen geplaatst (2025) en de overige beglazing vernieuwd voor HR++ (2025) * De kruipruimte is voorzien van bodemisolatie (maart 2021 / EPS Parels HR++) * Voorzien van 7 zonnepanelen (2024), type: TW Solar TIER 1 full black 410 WP * Platte dak woning en berging vernieuwd (rondom 2006) * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het westen en veel privacy! * Vanuit de tuin loopt u zo het park in, ideaal voor gezinnen met kinderen! * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * De woning kan gemeubileerd worden opgeleverd (bespreekbaar) * Woonoppervlak: 113 m2 * Kaveloppervlak: 142 m2 * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
142 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.