Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Karveel 05 05 53

8231AC Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.873

Galerie de photos

Karveel 05 05 53 Lelystad
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze verrassend ruime, gezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een ruime tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met gevel brede pui met schuifdeur, een royale open "leef" keuken, gezellige houtkachel, een brede dakkapel én carport voor parkeren op eigen grond. Een diepe zonnig gelegen gezellige achtertuin op het westen gelegen. Achterin de tuin een plek voor een zwembad met veel privacy en aan de gevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm waaronder u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven, voor optimaal genieten van het buitenleven! De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk 'Karveel', nabij goed aangeschreven basisscholen, een buurt- winkel- en gezondheidscentrum, goede busverbinding en nabij groene rand van de stad, bos en recreatiehaven. "Bieden vanaf € 385.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 385.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto onder de carport, of op een van de parkeervakken voor de woning. Via de betegelde voortuin waar u nog een fijne plek hebt om 's morgens al van de zon te genieten komt u bij de voordeur. Hier komt u binnen in de ruimtelijke entreehal (voorzien van een grote glaspui in 2002) van uw woning. Aan de entreehal ligt aan de voorzijde nog een berging, die ook vanaf de voortuin te bereiken is, de meterkast, en de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en vloerverwarming, de trap naar de verdiepingen en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt ruim aan door de uitbouw en de gevel brede pui. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een open trap in de woonkamer. De woonkamer loopt aan de voorzijde over in de open "leef" keuken. De keukenopstelling (nieuw frontjes) is voorzien van diverse apparatuur zoals een 6 -pits breed gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De begane grond is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de open trap komt u op de 1e verdieping. Aan de overloop ligt de trap naar de 2e verdieping, de 3 in afmeting variërende slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een instap douche, twee wastafels op zuil, een toilet, een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van diverse laminaatvloeren. Tweede verdieping: Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Door de aanwezige dakkapel is er veel ruimte en extra licht in deze kamer. U hebt de mogelijkheid om hier uw wasmachine en _droger te plaatsen. Er is veel bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de Nefit CV-ketel (2019 eigendom). In de punt van het dak is een kleine bergzolder die te bereiken is met losse een trap. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin : Wat een heerlijke achtertuin! Super vrij gelegen op het westen, biedt deze diepe achtertuin met moderne houten schuttingen met betonpalen veel privacy. Vanuit de woonkamer, waar u in het voorjaar al de lekker de schuifdeur open heeft gezet komt u op het terras. De gevel brede elektrisch bedienbare zonnescherm biedt fijn schaduw, ook in de woonkamer. Achterin de tuin is de mogelijkheid om in een apart deel fijn het zwembad op te zetten om heerlijk privé te zwemmen. De voortuin is geheel betegeld, hier geniet u 's morgens heerlijk van de ochtendzon. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1975, Energielabel B. Perceeloppervlakte:199 m2 Gebruiksopp. Totaal:141 m2 Gebruiksopp. Wonen:134 m2 Gebruiksopp. Overig inpandig:7 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:18 m2 Royale gezinswoning 4 slaapkamers Parkeren op eigen grond onder de carport Ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer Dakbedekking van de uitbouw vervangen in 2019 Gevel brede moderne schuifpui (2020) Open "leef" keuken Royale in L -opstelling geplaatste keuken voorzien van moderne, nieuwe frontjes en diverse apparatuur zoals een 6 -pits breed gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast Gezellige houtkachel Vloerverwarming aan de begane grond in de woonkamer een het toilet Plavuizen aan de begane grond Badkamer met o.a. inloopdouche en zwevend toilet Berging/slaapkamer (extra geïsoleerd) die zowel van binnen als vanuit de voortuin is te bereiken Badkamer voorzien van Instapdouche, 2 wastafels op zuil, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie Ruimtelijke entreehal door grote glaspui (2002) Schilderwerk to do Royale zonnige achtertuin op westen Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel Houten schuttingen met betonpalen rondom de tuin (2022) Dakkapel (dakbedekking en dakgoten in 2019 vervangen) Meterkast voorzien van 8 groepen en glasvezel aanwezig CV-ketel Nefit is van 2019 en in eigendom Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij groene stadsrand en "het Speelschip", bos, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad op kort afstand Goede basisscholen in de directie omgeving Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-07-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8231

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.