Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Karveel 05 05 53

8231AC Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.873

Fotogalerij

Karveel 05 05 53 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze verrassend ruime, gezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een ruime tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met gevel brede pui met schuifdeur, een royale open "leef" keuken, gezellige houtkachel, een brede dakkapel én carport voor parkeren op eigen grond. Een diepe zonnig gelegen gezellige achtertuin op het westen gelegen. Achterin de tuin een plek voor een zwembad met veel privacy en aan de gevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm waaronder u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven, voor optimaal genieten van het buitenleven! De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk 'Karveel', nabij goed aangeschreven basisscholen, een buurt- winkel- en gezondheidscentrum, goede busverbinding en nabij groene rand van de stad, bos en recreatiehaven. "Bieden vanaf € 385.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 385.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto onder de carport, of op een van de parkeervakken voor de woning. Via de betegelde voortuin waar u nog een fijne plek hebt om 's morgens al van de zon te genieten komt u bij de voordeur. Hier komt u binnen in de ruimtelijke entreehal (voorzien van een grote glaspui in 2002) van uw woning. Aan de entreehal ligt aan de voorzijde nog een berging, die ook vanaf de voortuin te bereiken is, de meterkast, en de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en vloerverwarming, de trap naar de verdiepingen en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt ruim aan door de uitbouw en de gevel brede pui. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een open trap in de woonkamer. De woonkamer loopt aan de voorzijde over in de open "leef" keuken. De keukenopstelling (nieuw frontjes) is voorzien van diverse apparatuur zoals een 6 -pits breed gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De begane grond is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de open trap komt u op de 1e verdieping. Aan de overloop ligt de trap naar de 2e verdieping, de 3 in afmeting variërende slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een instap douche, twee wastafels op zuil, een toilet, een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van diverse laminaatvloeren. Tweede verdieping: Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Door de aanwezige dakkapel is er veel ruimte en extra licht in deze kamer. U hebt de mogelijkheid om hier uw wasmachine en _droger te plaatsen. Er is veel bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de Nefit CV-ketel (2019 eigendom). In de punt van het dak is een kleine bergzolder die te bereiken is met losse een trap. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin : Wat een heerlijke achtertuin! Super vrij gelegen op het westen, biedt deze diepe achtertuin met moderne houten schuttingen met betonpalen veel privacy. Vanuit de woonkamer, waar u in het voorjaar al de lekker de schuifdeur open heeft gezet komt u op het terras. De gevel brede elektrisch bedienbare zonnescherm biedt fijn schaduw, ook in de woonkamer. Achterin de tuin is de mogelijkheid om in een apart deel fijn het zwembad op te zetten om heerlijk privé te zwemmen. De voortuin is geheel betegeld, hier geniet u 's morgens heerlijk van de ochtendzon. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1975, Energielabel B. Perceeloppervlakte:199 m2 Gebruiksopp. Totaal:141 m2 Gebruiksopp. Wonen:134 m2 Gebruiksopp. Overig inpandig:7 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:18 m2 Royale gezinswoning 4 slaapkamers Parkeren op eigen grond onder de carport Ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer Dakbedekking van de uitbouw vervangen in 2019 Gevel brede moderne schuifpui (2020) Open "leef" keuken Royale in L -opstelling geplaatste keuken voorzien van moderne, nieuwe frontjes en diverse apparatuur zoals een 6 -pits breed gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast Gezellige houtkachel Vloerverwarming aan de begane grond in de woonkamer een het toilet Plavuizen aan de begane grond Badkamer met o.a. inloopdouche en zwevend toilet Berging/slaapkamer (extra geïsoleerd) die zowel van binnen als vanuit de voortuin is te bereiken Badkamer voorzien van Instapdouche, 2 wastafels op zuil, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie Ruimtelijke entreehal door grote glaspui (2002) Schilderwerk to do Royale zonnige achtertuin op westen Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel Houten schuttingen met betonpalen rondom de tuin (2022) Dakkapel (dakbedekking en dakgoten in 2019 vervangen) Meterkast voorzien van 8 groepen en glasvezel aanwezig CV-ketel Nefit is van 2019 en in eigendom Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij groene stadsrand en "het Speelschip", bos, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad op kort afstand Goede basisscholen in de directie omgeving Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-07-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.