Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kogge 12 12 54

8243AH Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.537

Galerie de photos

Kogge 12 12 54 Lelystad
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en groene woonwijk Kogge staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning die direct opvalt door de rustige ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde. Dankzij de ligging aan een groenveldje met waterpartij geniet u hier dagelijks van een fraai en ontspannen uitzicht, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst twaalf zonnepanelen, waardoor het wooncomfort samenkomt met duurzaamheid en lage energielasten. Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer van circa 28 m², waar de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de moderne half open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een stijl die perfect aansluit bij het verzorgde geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en douche, voorzien van vloerverwarming en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer en daarmee de mogelijkheid om een ideale werk- of logeerkamer te creëren. De achtertuin is een ware verrassing: met een afmeting van circa 15 bij 7 meter, gelegen op het zonnige zuiden, geniet u hier volop van rust en privacy. De tuin beschikt over twee overkappingen en doordat er geen directe achterburen zijn, is dit een plek waar u optimaal kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De ligging is zeer praktisch. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum van de Kempenaar met onder andere een supermarkt, apotheek, slager en slijterij. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor dit een fijne en complete woonomgeving vormt. Kortom, een instapklare woning die niet alleen veel comfort en duurzaamheid biedt, maar ook een heerlijke woonomgeving midden in het groen. "Nu bieden vanaf € 375.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal met trapkast, modern toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) met aparte eethoek, openslaande deuren naar de tuin, half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), hal, badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, douche en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van vloervewarming. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 (ca. 19 m²) voorzien van dakraam, bergruimte, opstelling wassen-/drogen en opstelling CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De geheel betegelde voortuin is gelegen op het noorden. Hier treft u aan een terrasje vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²). De royale achtertuin (15x7 meter) is gelegen op het zonnige zuiden. U kunt hier heerlijk genieten in de zon of in de schaduw onder één van de overkappingen. De achterzijde is vrij gelegen aan een grasveldje met daarachter een waterpartij. U heeft hier geen directe achterburen, volop privacy! Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is voorzien van HR+glas, alsmede dak en gevelisolatie; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen, inclusief deur berging; * De CV-ketel is van 2024, eigendom; * De 15 meter (!) diepe achtertuin is pal op het zuiden gelegen, geen directe overburen!; * De badkamer is voorzien van vloerverwarming; * De moderne keuken is geïnstalleerd in 2019; * Bouwjaar 1977; * Woonoppervlakte circa 106 m²; * Perceeloppervlakte 194 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.