Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kogge 12 12 54

8243AH Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.537

Fotogalerij

Kogge 12 12 54 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene woonwijk Kogge staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning die direct opvalt door de rustige ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde. Dankzij de ligging aan een groenveldje met waterpartij geniet u hier dagelijks van een fraai en ontspannen uitzicht, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst twaalf zonnepanelen, waardoor het wooncomfort samenkomt met duurzaamheid en lage energielasten. Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer van circa 28 m², waar de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de moderne half open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een stijl die perfect aansluit bij het verzorgde geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en douche, voorzien van vloerverwarming en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer en daarmee de mogelijkheid om een ideale werk- of logeerkamer te creëren. De achtertuin is een ware verrassing: met een afmeting van circa 15 bij 7 meter, gelegen op het zonnige zuiden, geniet u hier volop van rust en privacy. De tuin beschikt over twee overkappingen en doordat er geen directe achterburen zijn, is dit een plek waar u optimaal kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De ligging is zeer praktisch. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum van de Kempenaar met onder andere een supermarkt, apotheek, slager en slijterij. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor dit een fijne en complete woonomgeving vormt. Kortom, een instapklare woning die niet alleen veel comfort en duurzaamheid biedt, maar ook een heerlijke woonomgeving midden in het groen. "Nu bieden vanaf € 375.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal met trapkast, modern toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) met aparte eethoek, openslaande deuren naar de tuin, half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), hal, badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, douche en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van vloervewarming. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 (ca. 19 m²) voorzien van dakraam, bergruimte, opstelling wassen-/drogen en opstelling CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De geheel betegelde voortuin is gelegen op het noorden. Hier treft u aan een terrasje vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²). De royale achtertuin (15x7 meter) is gelegen op het zonnige zuiden. U kunt hier heerlijk genieten in de zon of in de schaduw onder één van de overkappingen. De achterzijde is vrij gelegen aan een grasveldje met daarachter een waterpartij. U heeft hier geen directe achterburen, volop privacy! Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is voorzien van HR+glas, alsmede dak en gevelisolatie; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen, inclusief deur berging; * De CV-ketel is van 2024, eigendom; * De 15 meter (!) diepe achtertuin is pal op het zuiden gelegen, geen directe overburen!; * De badkamer is voorzien van vloerverwarming; * De moderne keuken is geïnstalleerd in 2019; * Bouwjaar 1977; * Woonoppervlakte circa 106 m²; * Perceeloppervlakte 194 m².

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.