Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Kreek 73

8212XD Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.884

Galerie de photos

Kreek 73 Lelystad

Jour d'ouverture

Vrijdag 03-07 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 03-07 van 15:00 tot 17:00

**** OPEN HUIS OPEN HUIS OPEN HUIS **** Op 03-07-2025 bent u van harte welkom om tussen 15:00uur en 17:00uur de woning te komen bezichtigen. huiSter makelaar biedt u aan: Deze fijne (starters) woning, die wanneer geheel naar eigen wens en ideeën is gemoderniseerd u een heerlijk thuis zal bieden. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een met grote raampartijen, fijne lichte en tuingerichte woonkamer, een royale keuken met o.a. een gasfornuis en oven, een nette geheel betegelde badkamer voorzien van een instapdouche, toilet en badkamermeubel, een toiletruimte met fonteintje op de begane grond, een riante zolder om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een werkkamer, atelier of uw eigen "gym" te realiseren, een ruime voortuin met vrijstaande houten berging én een hééérlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten! Op korte afstand vindt u scholen, het buurtwinkelcentrum 't Lelycentre en diverse speelplaatsen. Ook de uitvalswegen naar de A6 zijn goed te bereiken. "Bieden vanaf € 300.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 300.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw ruime voortuin, komt u in de lichte entreehal waaraan zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, een extra bergkast, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid licht op door de aanwezige brede pui en een aparte deur naar de achtergelegen tuin. De woonkamer is heerlijk ruim en loopt over in de aan de voorzijde gelegen zeer royale keuken. De in L- opstelling lichte keuken is voorzien van enkele apparatuur en heel erg veel bergruimte. De begane grond en de keuken zijn voorzien van een lichte doorlopende laminaatvloer en de entreehal is voorzien van lichte tegels. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop (deze is voorzien van een tussendeur die de warmte aan de verdieping houdt) van de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 royale slaapkamers, waarvan 1 een eigen wastafel heeft én de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet een vast én een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en een radiator. De verdieping is voorzien van diverse vloerbedekkingen. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u (eveneens voorzien van een tussendeur) op de overloop van de 2e verdieping. Deze open zolderruimte van ruim 27 m² biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkkamer, atelier, speelruimte of misschien wel een combinatie daarvan. De vloer is voorzien van tapijt en op de zolder bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel CV ketel Intergas HRE 19-05-2021 (eigendom) en de mogelijkheid voor het plaatsen van uw de wasmachine -droger opstelling. Het aanwezige dakraam is in 2021 vervangen en is van kunststof. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het oosten en ligt aan een praktische achterom. De tuin is voorzien van grindpaden en plantenborders met fraaie beplanting. Achterin de tuin staat u een houten tuinhuis ter beschikking. De voortuin is geheel betegeld en biedt u een vrijstaande houten berging die wat aandacht verdient met nog een aangebouwde extra bergruimte. Parkeren doet u op zeer korte afstand van de woning. Bij verkoop van deze woning zal een zogenoemde "Niet zelfbewoning clausule" worden opgenomen. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1973, Energielabel C Perceeloppervlakte:201m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:104m2 Externe Berging:18m2 Fijne eengezins -starterswoning! 3 royale en lichte slaapkamers, en veel mogelijkheden op de 2e etage Royale tuingerichte en lichte woonkamer Brede glazen pui en deur naar de tuin waardoor veel licht aan de woonkamer Royale in L-opstelling keuken voorzien van enkele apparatuur met veel bergruimte Doorlopende laminaatvloer aan de begane grond en keuken Entreehal voorzien van lichte tegels Houten open trap in de woonkamer naar de 1e verdieping Betegelde badkamer met o.a. instapdouche, een wastafelmeubel, een radiator en een zwevend toilet Heerlijk vrij gelegen diepe achtertuin op het oosten gelegen Praktische achterom aanwezig in de achtertuin Dakraam 2e etage kunststof 2019 Houten tuinhuis en berging in de voortuin voor fietsen of tuinbenodigdheden CV ketel Intergas HRE 19-05-2021 (eigendom). Vloerisolatie 2018 Meterkast vervangen in 2024 De woning beschikt over natuurlijke ventilatie Glasvezel aanwezig Ruim openbaar parkeren nabij de woning Oplevering: direct mogelijk Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde "Atolwijk" Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Diverse supermarkten en overige faciliteiten in de nabij omgeving Goede openbaar vervoer verbindingen

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 03-07 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.