Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Kreek 73

8212XD Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.884

Fotogalerij

Kreek 73 Lelystad

Open huis

Vrijdag 03-07 van 15:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 03-07 van 15:00 tot 17:00

**** OPEN HUIS OPEN HUIS OPEN HUIS **** Op 03-07-2025 bent u van harte welkom om tussen 15:00uur en 17:00uur de woning te komen bezichtigen. huiSter makelaar biedt u aan: Deze fijne (starters) woning, die wanneer geheel naar eigen wens en ideeën is gemoderniseerd u een heerlijk thuis zal bieden. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een met grote raampartijen, fijne lichte en tuingerichte woonkamer, een royale keuken met o.a. een gasfornuis en oven, een nette geheel betegelde badkamer voorzien van een instapdouche, toilet en badkamermeubel, een toiletruimte met fonteintje op de begane grond, een riante zolder om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een werkkamer, atelier of uw eigen "gym" te realiseren, een ruime voortuin met vrijstaande houten berging én een hééérlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten! Op korte afstand vindt u scholen, het buurtwinkelcentrum 't Lelycentre en diverse speelplaatsen. Ook de uitvalswegen naar de A6 zijn goed te bereiken. "Bieden vanaf € 300.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 300.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw ruime voortuin, komt u in de lichte entreehal waaraan zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, een extra bergkast, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid licht op door de aanwezige brede pui en een aparte deur naar de achtergelegen tuin. De woonkamer is heerlijk ruim en loopt over in de aan de voorzijde gelegen zeer royale keuken. De in L- opstelling lichte keuken is voorzien van enkele apparatuur en heel erg veel bergruimte. De begane grond en de keuken zijn voorzien van een lichte doorlopende laminaatvloer en de entreehal is voorzien van lichte tegels. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop (deze is voorzien van een tussendeur die de warmte aan de verdieping houdt) van de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 royale slaapkamers, waarvan 1 een eigen wastafel heeft én de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet een vast én een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en een radiator. De verdieping is voorzien van diverse vloerbedekkingen. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u (eveneens voorzien van een tussendeur) op de overloop van de 2e verdieping. Deze open zolderruimte van ruim 27 m² biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkkamer, atelier, speelruimte of misschien wel een combinatie daarvan. De vloer is voorzien van tapijt en op de zolder bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel CV ketel Intergas HRE 19-05-2021 (eigendom) en de mogelijkheid voor het plaatsen van uw de wasmachine -droger opstelling. Het aanwezige dakraam is in 2021 vervangen en is van kunststof. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het oosten en ligt aan een praktische achterom. De tuin is voorzien van grindpaden en plantenborders met fraaie beplanting. Achterin de tuin staat u een houten tuinhuis ter beschikking. De voortuin is geheel betegeld en biedt u een vrijstaande houten berging die wat aandacht verdient met nog een aangebouwde extra bergruimte. Parkeren doet u op zeer korte afstand van de woning. Bij verkoop van deze woning zal een zogenoemde "Niet zelfbewoning clausule" worden opgenomen. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1973, Energielabel C Perceeloppervlakte:201m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:104m2 Externe Berging:18m2 Fijne eengezins -starterswoning! 3 royale en lichte slaapkamers, en veel mogelijkheden op de 2e etage Royale tuingerichte en lichte woonkamer Brede glazen pui en deur naar de tuin waardoor veel licht aan de woonkamer Royale in L-opstelling keuken voorzien van enkele apparatuur met veel bergruimte Doorlopende laminaatvloer aan de begane grond en keuken Entreehal voorzien van lichte tegels Houten open trap in de woonkamer naar de 1e verdieping Betegelde badkamer met o.a. instapdouche, een wastafelmeubel, een radiator en een zwevend toilet Heerlijk vrij gelegen diepe achtertuin op het oosten gelegen Praktische achterom aanwezig in de achtertuin Dakraam 2e etage kunststof 2019 Houten tuinhuis en berging in de voortuin voor fietsen of tuinbenodigdheden CV ketel Intergas HRE 19-05-2021 (eigendom). Vloerisolatie 2018 Meterkast vervangen in 2024 De woning beschikt over natuurlijke ventilatie Glasvezel aanwezig Ruim openbaar parkeren nabij de woning Oplevering: direct mogelijk Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde "Atolwijk" Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Diverse supermarkten en overige faciliteiten in de nabij omgeving Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 03-07 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8212

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.