Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Langezand 62

8223WE Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Van der Linden Lelystad

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.692

Galerie de photos

Langezand 62 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en comfort op een fijne locatie – welkom aan Langezand 62 in Lelystad! Bent u op zoek naar een ruime, netjes onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een royale zonnige tuin en moderne voorzieningen? Dan is deze tussenwoning aan Langezand 62 precies wat je zoekt. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving en biedt volop wooncomfort voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag de ruimte heeft. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Dankzij de kunststof kozijnen en gevelbekleding heeft de woning een frisse, eigentijdse uitstraling en geniet je van extra duurzaam en onderhoudsvriendelijk woongenot. De woonkamer is heerlijk licht en royaal van opzet, met een oppervlakte van circa 25 m². Via de schuifpui stapt u zo de zonnige achtertuin in – een fijne verlenging van uw leefruimte. De tuin, met een diepte van maar liefst 18 meter en een ligging op het zuiden, is een waar pluspunt van deze woning. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig wilt barbecueën met vrienden of familie: hier heeft ude ruimte én de zonligging om volop van het buitenleven te genieten. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling is er voldoende werk- en opbergruimte, wat koken hier niet alleen praktisch maakt, maar ook plezierig. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen goed van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft: een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel met modern meubel – ideaal voor het drukke gezinsleven. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt naast een vierde slaapkamer ook nog een aparte wasruimte. Of je nu behoefte hebt aan een logeerkamer, een thuiswerkplek of een tienerkamer: deze verdieping geeft je volop mogelijkheden. De aparte wasruimte zorgt ervoor dat het huishouden netjes georganiseerd blijft. Daarnaast heeft u nog de beschikking over een royaal dakterras van circa 32 m², zuid gesitueerd. De voortuin ligt op het noorden en beschikt over een praktische houten berging, perfect voor fietsen of tuinspullen. Aan de achterzijde biedt de diepe tuin op het zuiden maximale privacy en volop zonuren. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand treft u sportfaciliteiten, scholen en winkelcentra. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen en openbaar vervoer in de nabijheid. Kortom: een ruime, verzorgde woning met veel licht, comfort en een heerlijke tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die Langezand 62 te bieden heeft! "Nu bieden vanaf € 350.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal met vaste kast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van trapkast en schuifpui naar de achtertuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer 1 (ca. 12 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 12 m²), badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad, douche en toilet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelling cv-ketel en toegang naar het royale dakterras (ca. 32 m², zuid gesitueerd), was/droogruimte, slaapkamer 4 (ca. 12 m²). De tweede verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzien van plavuizen. Tuin: De voortuin is gelegen op het noorden en is volledig betegeld. U heeft vanaf hier toegang tot de vrijstaande houten berging (ca. 9 m²). De zeer royale achtertuin (18 x 6 meter) is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Bijzonderheden: * Energielabel B, volledig geïsoleerd; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding; * Het platte dak van de woning is vervangen in 2022; * De achtertuin is 18 (!) meter diep en 6 meter breed, gesitueerd op het zuiden; * Royaal dakterras (ca. 32 m²), gesitueerd op het zuiden; * Diverse voorzieningen zoals sportcentrum De Koploper, sportvelden en winkelcentra in de directe nabijheid; * Bouwjaar 1973; * Woonoppervlakte circa 130 m²; * Perceeloppervlakte 225 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8223

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.