Aller directement au contenu
Logo de ANTON Makelaardij

Eaglelaan 59

8241AK Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 3.476

Galerie de photos

Eaglelaan 59 Lelystad
Photo 70

Description

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Eaglelaan 59 te Lelystad! Alle informatie over deze villa kunt u vinden op: eaglelaan59.nl Wonen op een van de mooiste plekken van het Flevo Golf Resort Lelystad Luxe, ruimte, rust, natuur en een uitzicht dat nooit verveelt. Welkom bij deze uitzonderlijk royale vrijstaande villa, gelegen op een van de meest geliefde locaties van het Flevo Golf Resort Lelystad. Met maar liefst 315 m² netto woonoppervlakte op een riant perceel van 1.435 m², direct grenzend aan het bos, geniet u hier dagelijks van ongekende privacy, rust, natuur en een fenomenaal vrij uitzicht dat ieder seizoen een nieuw schilderij vormt. Deze indrukwekkende villa behoort tot de grootste woningen van het Flevo Golf Resort en combineert luxe wooncomfort met veelzijdigheid, waardoor zij perfect geschikt is voor gezinnen met nog thuiswonende kinderen die graag wat privacy wensen, werken aan huis of een combinatie van wonen en ondernemen. Een entree die direct indruk maakt Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. De spectaculaire ontvangsthal met een vide van maar liefst 9 meter hoog zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en grandeur. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en creëert een warme, uitnodigende sfeer. Wonen op hoog niveau De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij het fraaie hoge akoestische plafond, de grote raampartijen en het panoramische uitzicht op het omliggende groen ervaart u hier een unieke combinatie van ruimte, comfort, rust en natuur. Aansluitend bevindt zich de luxe leefkeuken, compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor lange diners met familie en vrienden. De praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak en bergruimte. Multifunctionele begane grond Een bijzonder pluspunt van deze villa zijn de twee extra kamers op de begane grond, beide voorzien van een eigen entree. Eén van deze ruimtes beschikt bovendien over een keukenblok en een separaat toilet. Hierdoor zijn de mogelijkheden eindeloos: -Kantoor aan huis -Praktijkruimte -Mantelzorgvoorziening -Gastenverblijf -Extra slaapkamers -Eigen privé onderkomen voor uw nog thuiswonende kinderen Een zeldzame combinatie van wonen en werken op een representatieve locatie. Luxe slapen en ontspannen De eerste verdieping is volledig ingericht op comfort en privacy. Hier bevinden zich een separaat toilet, een luxe badkamer en de royale master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime walk-in closet en aansluitend een extra ruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, bibliotheek, lounge, fitnessruimte of natuurlijk een extra slaapkamer. De karakteristieke torenkamer vormt letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt van de woning. Vanuit hier geniet u van een adembenemend uitzicht over het Zuigerplasbos en richting het IJsselmeer. Buitenleven in optima forma Ook buiten is deze villa uitzonderlijk compleet. De rondom gelegen tuin biedt altijd een plek in de zon of schaduw en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. Recent zijn diverse hoogwaardige voorzieningen gerealiseerd: -Overkapping met berging (2025) -Luxe terrasoverkapping aan de woning voorzien van verlichting en zonwering (2025) -Schilderwerk uitgevoerd in 2026 -Ruime garage voorzien van krachtstroom en vloerverwarming -Parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal vier auto's Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over het groen, waarbij geen dag hetzelfde is. Een unieke woonomgeving Het Flevo Golf Resort Lelystad staat bekend om zijn ruim opgezette karakter, rust en groene omgeving. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele minuten: -Het IJsselmeer -Het Zuigerplasbos -Batavia Haven -Batavia Stad Fashion Outlet -Diverse jachthavens -Gezellige restaurants aan het water -Zwemstrandjes en recreatievoorzieningen -Zeer uitdagende 12 holes golfbaan Een perfecte combinatie van natuur, ontspanning, watersport en stedelijke voorzieningen. Samengevat Deze exclusieve villa biedt een unieke combinatie van: ? 315 m² netto woonoppervlakte ? Perceel van 1.435 m² ? Direct grenzend aan bosgebied ? Vrij uitzicht richting natuur en IJsselmeer ? Een van de grootste villa's van het Flevo Golf Resort ? Spectaculaire entree met vide van 9 meter hoog ? Multifunctionele ruimtes met eigen entree op begane grond ? Luxe leefkeuken met bijkeuken ? Master suite met walk-in closet en extra werk-/relaxruimte ? Torenkamer met panoramisch uitzicht ? Grote garage met krachtstroom ? Parkeren voor minimaal 4 auto's op eigen terrein ? Diverse recente investeringen in 2025 en 2026 Een villa van dit formaat, op deze locatie en met deze mate van rust, privacy en veelzijdigheid komt slechts zelden beschikbaar. Een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Indeling: Begane grond: (voorzien van siergrind vloer met vloerverwarming) Parkeren op eigen perceel, ruime entree met hoge vide, meterkast (alarm, glasvezel aanwezig en een 3 fase aansluiting), luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, open trap naar de 1e verdieping, doorgang naar de royale living met akoestische plafond en schuifpui naar de tuin. Royale leefkeuken met erker. Keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten, separate vriezer, oven, carrouselkast en vrijstaand werkeiland. Doorgang naar de bijkeuken met warmteterugwinsysteem, Intergas HRE cv-ketel, opstelplaats voor de wasmachine en droger en een centraal stofzuigsysteem. Vanuit de entree te bereiken gang met aansluitend twee slaapkamers/multifunctionele ruimtes op de begane grond voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin en in één slaapkamer een schuifpui naar de achtertuin. De achterste ruimte is voorzien van een toiletruimte met hangcloset en fonteintje, een keukenblok en intercom tv systeem met video deurbel. Tevens bereikt u vanuit de hal de geïsoleerde garage voorzien van krachtstroom en vloerverwarming. Naast de woning bestaat er een mogelijkheid om een 2e garage aan te bouwen. 1e verdieping: Lichte en ruime overloop grenzend aan separaat toiletruimte met hangcloset met fonteintje, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafels en designradiator. Doorgang naar de royale slaapkamer met halverwege een inloopkast en daarachter en fijne leefruimte. Open trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Torenkamer voorzien van intercom tv systeem met video deurbel en een geweldig uitzicht richting Zuigerplasbos en IJsselmeer. Tuin: Royaal perceel van 1435 m² voorzien van meerdere zitjes, gezellige overkapping aan de woning met verlichting en zonwering, nieuw geplaatste houten tuinhuis met lounge, extra berging en een geweldig uitzicht op het Zuigerplasbos. Direct om de hoek loopt u zo het bosgebied binnen om te genieten van de prachtige natuur die Lelystad te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,31%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
315 m²
Superficie du terrain
1435 m²
Contenu
1275 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
101 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
720 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8241

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.