Direkt zum Inhalt
Logo von ANTON Makelaardij

Eaglelaan 59

8241AK Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 3.476

Fotoalbum

Eaglelaan 59 Lelystad
Bild 70

Beschreibung

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Eaglelaan 59 te Lelystad! Alle informatie over deze villa kunt u vinden op: eaglelaan59.nl Wonen op een van de mooiste plekken van het Flevo Golf Resort Lelystad Luxe, ruimte, rust, natuur en een uitzicht dat nooit verveelt. Welkom bij deze uitzonderlijk royale vrijstaande villa, gelegen op een van de meest geliefde locaties van het Flevo Golf Resort Lelystad. Met maar liefst 315 m² netto woonoppervlakte op een riant perceel van 1.435 m², direct grenzend aan het bos, geniet u hier dagelijks van ongekende privacy, rust, natuur en een fenomenaal vrij uitzicht dat ieder seizoen een nieuw schilderij vormt. Deze indrukwekkende villa behoort tot de grootste woningen van het Flevo Golf Resort en combineert luxe wooncomfort met veelzijdigheid, waardoor zij perfect geschikt is voor gezinnen met nog thuiswonende kinderen die graag wat privacy wensen, werken aan huis of een combinatie van wonen en ondernemen. Een entree die direct indruk maakt Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. De spectaculaire ontvangsthal met een vide van maar liefst 9 meter hoog zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en grandeur. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en creëert een warme, uitnodigende sfeer. Wonen op hoog niveau De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij het fraaie hoge akoestische plafond, de grote raampartijen en het panoramische uitzicht op het omliggende groen ervaart u hier een unieke combinatie van ruimte, comfort, rust en natuur. Aansluitend bevindt zich de luxe leefkeuken, compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor lange diners met familie en vrienden. De praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak en bergruimte. Multifunctionele begane grond Een bijzonder pluspunt van deze villa zijn de twee extra kamers op de begane grond, beide voorzien van een eigen entree. Eén van deze ruimtes beschikt bovendien over een keukenblok en een separaat toilet. Hierdoor zijn de mogelijkheden eindeloos: -Kantoor aan huis -Praktijkruimte -Mantelzorgvoorziening -Gastenverblijf -Extra slaapkamers -Eigen privé onderkomen voor uw nog thuiswonende kinderen Een zeldzame combinatie van wonen en werken op een representatieve locatie. Luxe slapen en ontspannen De eerste verdieping is volledig ingericht op comfort en privacy. Hier bevinden zich een separaat toilet, een luxe badkamer en de royale master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime walk-in closet en aansluitend een extra ruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, bibliotheek, lounge, fitnessruimte of natuurlijk een extra slaapkamer. De karakteristieke torenkamer vormt letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt van de woning. Vanuit hier geniet u van een adembenemend uitzicht over het Zuigerplasbos en richting het IJsselmeer. Buitenleven in optima forma Ook buiten is deze villa uitzonderlijk compleet. De rondom gelegen tuin biedt altijd een plek in de zon of schaduw en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. Recent zijn diverse hoogwaardige voorzieningen gerealiseerd: -Overkapping met berging (2025) -Luxe terrasoverkapping aan de woning voorzien van verlichting en zonwering (2025) -Schilderwerk uitgevoerd in 2026 -Ruime garage voorzien van krachtstroom en vloerverwarming -Parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal vier auto's Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over het groen, waarbij geen dag hetzelfde is. Een unieke woonomgeving Het Flevo Golf Resort Lelystad staat bekend om zijn ruim opgezette karakter, rust en groene omgeving. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele minuten: -Het IJsselmeer -Het Zuigerplasbos -Batavia Haven -Batavia Stad Fashion Outlet -Diverse jachthavens -Gezellige restaurants aan het water -Zwemstrandjes en recreatievoorzieningen -Zeer uitdagende 12 holes golfbaan Een perfecte combinatie van natuur, ontspanning, watersport en stedelijke voorzieningen. Samengevat Deze exclusieve villa biedt een unieke combinatie van: ? 315 m² netto woonoppervlakte ? Perceel van 1.435 m² ? Direct grenzend aan bosgebied ? Vrij uitzicht richting natuur en IJsselmeer ? Een van de grootste villa's van het Flevo Golf Resort ? Spectaculaire entree met vide van 9 meter hoog ? Multifunctionele ruimtes met eigen entree op begane grond ? Luxe leefkeuken met bijkeuken ? Master suite met walk-in closet en extra werk-/relaxruimte ? Torenkamer met panoramisch uitzicht ? Grote garage met krachtstroom ? Parkeren voor minimaal 4 auto's op eigen terrein ? Diverse recente investeringen in 2025 en 2026 Een villa van dit formaat, op deze locatie en met deze mate van rust, privacy en veelzijdigheid komt slechts zelden beschikbaar. Een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Indeling: Begane grond: (voorzien van siergrind vloer met vloerverwarming) Parkeren op eigen perceel, ruime entree met hoge vide, meterkast (alarm, glasvezel aanwezig en een 3 fase aansluiting), luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, open trap naar de 1e verdieping, doorgang naar de royale living met akoestische plafond en schuifpui naar de tuin. Royale leefkeuken met erker. Keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten, separate vriezer, oven, carrouselkast en vrijstaand werkeiland. Doorgang naar de bijkeuken met warmteterugwinsysteem, Intergas HRE cv-ketel, opstelplaats voor de wasmachine en droger en een centraal stofzuigsysteem. Vanuit de entree te bereiken gang met aansluitend twee slaapkamers/multifunctionele ruimtes op de begane grond voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin en in één slaapkamer een schuifpui naar de achtertuin. De achterste ruimte is voorzien van een toiletruimte met hangcloset en fonteintje, een keukenblok en intercom tv systeem met video deurbel. Tevens bereikt u vanuit de hal de geïsoleerde garage voorzien van krachtstroom en vloerverwarming. Naast de woning bestaat er een mogelijkheid om een 2e garage aan te bouwen. 1e verdieping: Lichte en ruime overloop grenzend aan separaat toiletruimte met hangcloset met fonteintje, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafels en designradiator. Doorgang naar de royale slaapkamer met halverwege een inloopkast en daarachter en fijne leefruimte. Open trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Torenkamer voorzien van intercom tv systeem met video deurbel en een geweldig uitzicht richting Zuigerplasbos en IJsselmeer. Tuin: Royaal perceel van 1435 m² voorzien van meerdere zitjes, gezellige overkapping aan de woning met verlichting en zonwering, nieuw geplaatste houten tuinhuis met lounge, extra berging en een geweldig uitzicht op het Zuigerplasbos. Direct om de hoek loopt u zo het bosgebied binnen om te genieten van de prachtige natuur die Lelystad te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,26%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
315 m²
Fläche des Grundstücks
1435 m²
Inhalt
1275 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
101 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
720 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8241

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.