Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Agoraweg 129

8224BZ Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.938

Fotoalbum

Agoraweg 129 Lelystad
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Agoraweg 129 te Lelystad! Luxe, duurzaam en instapklaar wonen in het moderne Binnenhof! Bieden vanaf € 395.000 k.k. Ben je op zoek naar een modern appartement waar luxe, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement in het jonge appartementencomplex Binnenhof absoluut een bezichtiging waard. Met circa 80 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royaal balkon op het zuiden, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een energielabel A+++, woon je hier volledig klaar voor de toekomst. Wonen met ruimte, licht en luxe: Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en het moderne karakter van de woning. De royale woonkamer van circa 37,3 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, die een echte blikvanger is. De keuken is voorzien van een stijlvol composiet werkblad en een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wat zorgt voor een strak, minimalistisch en exclusief geheel. Door het gehele appartement ligt een prachtige visgraatvloer, die perfect aansluit bij de luxe uitstraling van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Twee slaapkamers en een moderne badkamer: Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers van circa 12,4 m² en 7,6 m². De kamers zijn ideaal als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer van circa 4,9 m² is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Ook beschikt het appartement over een praktische inpandige berging/technische ruimte van circa 4,4 m², ideaal voor extra opslag en de opstelling van wasmachine, droger en technische installaties. Zonnig balkon op het zuiden: Een absoluut pluspunt van deze woning is het royale balkon van circa 8,3 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je van de zon van overdag tot in de avonduren. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of gezellige eethoek en is eenvoudig sfeervol aan te kleden met bloembakken en groen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van rust, groen en volop zon. Duurzaam wonen met zeer lage energielasten: Dit appartement is gebouwd in 2024 en voldoet aan de hoogste eisen van deze tijd. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, warmteterugwinning en eigen zonnepanelen. Hierdoor zijn de energielasten uitzonderlijk laag en woon je vrijwel nul-op-de-meter. Met energielabel A+++ profiteer je niet alleen van een duurzame woning, maar ook van maximaal wooncomfort en een toekomstbestendige investering. Veilig en comfortabel parkeren: Bij het appartement behoort een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hierdoor staat je auto altijd veilig, droog en beschermd. Een luxe voorziening die dagelijks gemak en comfort biedt. Centrale ligging: Het appartement is centraal gelegen in Lelystad, op korte afstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige en groene woonomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte circa 80 m² - Energielabel A+++ - Volledig gasloos - Warmtepomp en warmteterugwinning - Eigen zonnepanelen - Vloerverwarming én vloerkoeling - Luxe keuken met composiet werkblad - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Royale woonkamer van circa 37,3 m² - Twee slaapkamers - Moderne badkamer - Prachtige visgraatvloer door het gehele appartement - Balkon op het zuiden - Gezamenlijke binnentuin - Lift aanwezig - Fietsenstalling voor 4 fietsen - Privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Actieve Vereniging van Eigenaars - VvE-bijdrage € 161,- per maand (inclusief appartement en parkeerplaats) - Instapklaar en duurzaam wonen Een appartement waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten! Luxe, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging komen hier perfect samen. Dit is een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt genieten van alles wat modern wonen te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit, ruimte en het wooncomfort van dit bijzondere appartement.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,07%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.