Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

Karveel 43 29

8231DR Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 372.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.290

2 % Übertragungssteuer (€ 7.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 381.290

Kaufpreis /m²: € 3.683

Fotoalbum

Karveel 43 29 Lelystad
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het groen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Stel je voor: je stapt de voordeur uit en binnen één minuut wandel je door het Zuigerplasbos. Deze knusse en karakteristieke middenwoning ligt op een unieke locatie in de gewilde wijk Karveel. Je vindt hier een mooie balans tussen de rust en de ruimte van het bos en het comfort van de centrale ligging binnen Lelystad. De woning beschikt over drie slaapkamers (waarvan één in gebruik is als waskamer) en een lichte woonkamer en is in 2021 gerenoveerd met onder andere een nieuwe ruime badkamer, keuken, meterkast, vloeren inclusief vloerverwarming op de begane grond, stucwerk en schilderwerk. Eind 2025 is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen waaronder een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Deze woning ligt op een fantastische plek in een kindvriendelijke wijk aan de bosrand en beschikt over een ruime voortuin met een vrij en groen uitzicht. Door de geschakelde bouwstijl ervaar je veel privacy in zowel de voor- als achtertuin. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, 't Speelschip, supermarkt, openbaar vervoer, de jachthavens en Batavia stad zijn makkelijk en snel bereikbaar. Dankzij de aanwezige vloerverwarming, HR++ beglazing en Tonzon-vloerisolatie beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Bieden vanaf: € 372.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet (2021), ingebouwde kast en toegang tot de berging, voorzien van een kantelkiep raam met hor. Via de entree kom je in de tuingerichte woonkamer waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De vloer is voorzien van waterbestendig laminaat en vloerverwarming. In 2026 is de gehele benedenverdieping geïsoleerd met hoogwaardig Tonzon. Eerste verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, inbouwkast, opstelplaats voor de CV, ruime moderne badkamer en drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer een prachtig zicht heeft op het bos en voorzien is van een hor. De badkamer heeft een groot ligbad, een heerlijke ruime douche met zitbankje en dubbele wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat. Tuin: Deze zonnige achtertuin biedt voldoende ruimte voor een heerlijke loungeset. Achterin de tuin staat een charmant tuinhuisje. De tuin is deels bestraat en heeft deels leuke groene borders. In de voortuin kun je iedere ochtend in alle rust genieten van de zon. Hier bevindt zich ook een vorstvrije mengkraan met warm & koud water. Bijzonderheden: - Unieke locatie aan het Zuigerplasbos in geliefde wijk - Tonzon vloerisolatie uit 2026 - Vloerverwarming op begane grond - Nieuwe kunststof kozijnen en schuifpui met HR++ glas uit november 2025 - Moderne keuken uit 2021 - Luxe badkamer uit 2021 - Veel parkeergelegenheid - Buiten mengkraan met warm & koud water - Meterkast vernieuwd in 2021 - Separaat toilet op eerste verdieping - Woonoppervlakte 101 m² - Perceeloppervlakte 153 m² eigen grond - Externe bergruimte 5,1 m² - Bouwjaar 1977 - Energielabel B Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 372.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.290

2 % Übertragungssteuer (€ 7.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 381.290

3,07%

Jährlich

%

€ 18.600

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 372.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
361 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8231

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.