Jump to content
Logo of Makelaarsland Flevoland

Karveel 43 29

8231DR Lelystad • Flevoland

Available

€ 372.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.290

2% transfer tax (€ 7.440) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 381.290

Purchase price /m²: € 3.683

Photo Gallery

Karveel 43 29 Lelystad
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Stel je voor: je stapt de voordeur uit en binnen één minuut wandel je door het Zuigerplasbos. Deze knusse en karakteristieke middenwoning ligt op een unieke locatie in de gewilde wijk Karveel. Je vindt hier een mooie balans tussen de rust en de ruimte van het bos en het comfort van de centrale ligging binnen Lelystad. De woning beschikt over drie slaapkamers (waarvan één in gebruik is als waskamer) en een lichte woonkamer en is in 2021 gerenoveerd met onder andere een nieuwe ruime badkamer, keuken, meterkast, vloeren inclusief vloerverwarming op de begane grond, stucwerk en schilderwerk. Eind 2025 is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen waaronder een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Deze woning ligt op een fantastische plek in een kindvriendelijke wijk aan de bosrand en beschikt over een ruime voortuin met een vrij en groen uitzicht. Door de geschakelde bouwstijl ervaar je veel privacy in zowel de voor- als achtertuin. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, 't Speelschip, supermarkt, openbaar vervoer, de jachthavens en Batavia stad zijn makkelijk en snel bereikbaar. Dankzij de aanwezige vloerverwarming, HR++ beglazing en Tonzon-vloerisolatie beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Bieden vanaf: € 372.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet (2021), ingebouwde kast en toegang tot de berging, voorzien van een kantelkiep raam met hor. Via de entree kom je in de tuingerichte woonkamer waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De vloer is voorzien van waterbestendig laminaat en vloerverwarming. In 2026 is de gehele benedenverdieping geïsoleerd met hoogwaardig Tonzon. Eerste verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, inbouwkast, opstelplaats voor de CV, ruime moderne badkamer en drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer een prachtig zicht heeft op het bos en voorzien is van een hor. De badkamer heeft een groot ligbad, een heerlijke ruime douche met zitbankje en dubbele wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat. Tuin: Deze zonnige achtertuin biedt voldoende ruimte voor een heerlijke loungeset. Achterin de tuin staat een charmant tuinhuisje. De tuin is deels bestraat en heeft deels leuke groene borders. In de voortuin kun je iedere ochtend in alle rust genieten van de zon. Hier bevindt zich ook een vorstvrije mengkraan met warm & koud water. Bijzonderheden: - Unieke locatie aan het Zuigerplasbos in geliefde wijk - Tonzon vloerisolatie uit 2026 - Vloerverwarming op begane grond - Nieuwe kunststof kozijnen en schuifpui met HR++ glas uit november 2025 - Moderne keuken uit 2021 - Luxe badkamer uit 2021 - Veel parkeergelegenheid - Buiten mengkraan met warm & koud water - Meterkast vernieuwd in 2021 - Separaat toilet op eerste verdieping - Woonoppervlakte 101 m² - Perceeloppervlakte 153 m² eigen grond - Externe bergruimte 5,1 m² - Bouwjaar 1977 - Energielabel B Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 372.000

Cost of copper (estimated): € 9.290

2% transfer tax (€ 7.440) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 381.290

3,07%

Yearly

%

€ 18.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 372.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
153 m²
Content
361 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8231

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.