Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Lelystad

Punter 44 1

8242GD Lelystad • Flevoland

Available

€ 337.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 346.100

Purchase price /m²: € 2.909

Photo Gallery

Punter 44 1 Lelystad
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

RUIME HOEKWONING MET GROTE TUIN VLAKBIJ BATAVIAHAVEN Deze degelijk gebouwde hoekwoning (1978) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk “Punter”. Alle voorzieningen zijn hier op korte afstand en ook het gezellige gebied rondom Bataviahaven is lekker dichtbij, op enkele minuten loopafstand. De ruime woning beschikt over een zonnige doorzonwoonkamer; een open keuken; een complete badkamer; 3 slaapkamers op de eerste verdieping en ruime zolderetage met volwaardige 4e slaapkamer. Een fijne bonus is het vrije uitzicht over groen en de ligging aan de uiterste buitenrand van de woonwijk. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en omringd door groen! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk “Punter”. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en hier vind je al je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, (afhaal)restaurants en een huisartsenpraktijk. Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken en in het op loopafstand gelegen Bataviahaven zijn ook diverse leuke terrasjes, cafés en restaurants te vinden. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De zonnige doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en is afgewerkt met een laminaatvloer. Het extra zijraam – iets wat tussenwoningen moeten missen – zorgt voor extra veel lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een achterdeur biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers (waarvan 1 met eigen wastafel) en de badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en volwaardige 4e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en er is op deze etage veel handige opslagruimte achter knieschotten onder het schuine dak. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een groot betegeld terras welke omheind wordt door een degelijke schutting en een haag. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers • Rustig gelegen met vrij uitzicht over een groen • Diepe achtertuin op het noorden met handige stenen berging • Kindvriendelijke wijk vlakbij Bataviahaven • Energielabel: C • Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 337.500

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 346.100

3,07%

Yearly

%

€ 16.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 337.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
206 m²
Content
420 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.