Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Landfort 96

8219AM Lelystad • Flevoland

Available

€ 720.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 736.250

Purchase price /m²: € 3.871

Photo Gallery

Landfort 96 Lelystad
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Landfort 96 – Luxe vrijstaande villa met zwembad, royale leefruimtes en volop comfort op een top locatie. In de gewilde en rustige villawijk Landerijen-Oost in Lelystad mogen wij u deze indrukwekkende vrijstaande villa aanbieden. De woning is gelegen op een zonnig perceel van ca. 703 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 186 m² . Hier komen ruimte, comfort en luxe op een bijzonder aangename wijze samen. De combinatie van een royale indeling, multifunctionele ruimtes en een fraai aangelegde tuin met zwembad maakt dit tot een ideale woning voor gezinnen én voor werken aan huis. De villa heeft de volgende indeling: Begane grond; Via de entree betreedt u de centrale hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de moderne keuken en de separate zitkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De aanwezige Faber gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een comfortabele plek om te ontspannen. De luxe leef keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigsysteem en een oven. Tevens is hier een bar gecreëerd waar u bijvoorbeeld lekker kunt na borrelen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. Aan de achterzijde van de woning is een separate zitkamer/kantoorruimte van ca. 35 m². Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, praktijkruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond, waarmee de woning levensloopbestendig te maken is. Eerste verdieping; De eerste verdieping beschikt over een overloop, 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot een royaal balkon, heerlijk voor de warme dagen. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Van alle gemakken voorzien. Vliering; Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt praktische opslagmogelijkheden voor seizoensspullen en overige zaken. Tuin; De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy. Hier geniet u van rust, ruimte en comfort. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een veranda van ca. 5 x 3 meter met elektra en verlichting én een verwarmd zwembad met complete installatie. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp die is gekoppeld aan de zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige manier van verwarmen. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Omgeving; De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette villawijk Landerijen-Oost in Lelystad, een rustige en groene woonomgeving die zich kenmerkt door vrijstaande woningen, brede straten en veel privacy. Deze wijk is bijzonder geliefd bij gezinnen en rustzoekers die willen wonen in een prettige, veilige en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het centrum van Lelystad, waaronder Batavia Stad Fashion Outlet en Lelycentre. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens op de juiste plek. De uitgestrekte natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Markermeer bevinden zich op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse parken en groenstroken aanwezig, wat bijdraagt aan het rustige en ruimtelijke karakter van de wijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en N302) bent u binnen circa 45 minuten in Amsterdam en ook steden als Almere en Harderwijk zijn snel te bereiken. Daarnaast beschikt Lelystad over een NS-station met directe verbindingen richting de Randstad en Zwolle. Kortom, een ideale woonlocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, comfortabel en tot in detail verzorgd, met alle luxe die u zich kunt wensen. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren. Vraagprijs: € 720.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 720.000

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 736.250

3,26%

Yearly

%

€ 36.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 720.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
703 m²
Content
772 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
291 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (2019)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 8219

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.