Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Landfort 96

8219AM Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 3.871

Galería de fotos

Landfort 96 Lelystad
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Landfort 96 – Luxe vrijstaande villa met zwembad, royale leefruimtes en volop comfort op een top locatie. In de gewilde en rustige villawijk Landerijen-Oost in Lelystad mogen wij u deze indrukwekkende vrijstaande villa aanbieden. De woning is gelegen op een zonnig perceel van ca. 703 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 186 m² . Hier komen ruimte, comfort en luxe op een bijzonder aangename wijze samen. De combinatie van een royale indeling, multifunctionele ruimtes en een fraai aangelegde tuin met zwembad maakt dit tot een ideale woning voor gezinnen én voor werken aan huis. De villa heeft de volgende indeling: Begane grond; Via de entree betreedt u de centrale hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de moderne keuken en de separate zitkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De aanwezige Faber gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een comfortabele plek om te ontspannen. De luxe leef keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigsysteem en een oven. Tevens is hier een bar gecreëerd waar u bijvoorbeeld lekker kunt na borrelen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. Aan de achterzijde van de woning is een separate zitkamer/kantoorruimte van ca. 35 m². Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, praktijkruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond, waarmee de woning levensloopbestendig te maken is. Eerste verdieping; De eerste verdieping beschikt over een overloop, 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot een royaal balkon, heerlijk voor de warme dagen. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Van alle gemakken voorzien. Vliering; Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt praktische opslagmogelijkheden voor seizoensspullen en overige zaken. Tuin; De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy. Hier geniet u van rust, ruimte en comfort. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een veranda van ca. 5 x 3 meter met elektra en verlichting én een verwarmd zwembad met complete installatie. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp die is gekoppeld aan de zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige manier van verwarmen. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Omgeving; De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette villawijk Landerijen-Oost in Lelystad, een rustige en groene woonomgeving die zich kenmerkt door vrijstaande woningen, brede straten en veel privacy. Deze wijk is bijzonder geliefd bij gezinnen en rustzoekers die willen wonen in een prettige, veilige en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het centrum van Lelystad, waaronder Batavia Stad Fashion Outlet en Lelycentre. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens op de juiste plek. De uitgestrekte natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Markermeer bevinden zich op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse parken en groenstroken aanwezig, wat bijdraagt aan het rustige en ruimtelijke karakter van de wijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en N302) bent u binnen circa 45 minuten in Amsterdam en ook steden als Almere en Harderwijk zijn snel te bereiken. Daarnaast beschikt Lelystad over een NS-station met directe verbindingen richting de Randstad en Zwolle. Kortom, een ideale woonlocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, comfortabel en tot in detail verzorgd, met alle luxe die u zich kunt wensen. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren. Vraagprijs: € 720.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,26%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
703 m²
Contenido
772 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
291 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (2019)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.