Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Landfort 96

8219AM Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 720.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.250

2% overdrachtsbelasting (€ 14.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 736.250

Koopprijs /m²: € 3.871

Fotogalerij

Landfort 96 Lelystad
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Landfort 96 – Luxe vrijstaande villa met zwembad, royale leefruimtes en volop comfort op een top locatie. In de gewilde en rustige villawijk Landerijen-Oost in Lelystad mogen wij u deze indrukwekkende vrijstaande villa aanbieden. De woning is gelegen op een zonnig perceel van ca. 703 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 186 m² . Hier komen ruimte, comfort en luxe op een bijzonder aangename wijze samen. De combinatie van een royale indeling, multifunctionele ruimtes en een fraai aangelegde tuin met zwembad maakt dit tot een ideale woning voor gezinnen én voor werken aan huis. De villa heeft de volgende indeling: Begane grond; Via de entree betreedt u de centrale hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de moderne keuken en de separate zitkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De aanwezige Faber gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een comfortabele plek om te ontspannen. De luxe leef keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigsysteem en een oven. Tevens is hier een bar gecreëerd waar u bijvoorbeeld lekker kunt na borrelen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. Aan de achterzijde van de woning is een separate zitkamer/kantoorruimte van ca. 35 m². Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, praktijkruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond, waarmee de woning levensloopbestendig te maken is. Eerste verdieping; De eerste verdieping beschikt over een overloop, 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot een royaal balkon, heerlijk voor de warme dagen. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Van alle gemakken voorzien. Vliering; Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt praktische opslagmogelijkheden voor seizoensspullen en overige zaken. Tuin; De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy. Hier geniet u van rust, ruimte en comfort. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een veranda van ca. 5 x 3 meter met elektra en verlichting én een verwarmd zwembad met complete installatie. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp die is gekoppeld aan de zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige manier van verwarmen. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Omgeving; De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette villawijk Landerijen-Oost in Lelystad, een rustige en groene woonomgeving die zich kenmerkt door vrijstaande woningen, brede straten en veel privacy. Deze wijk is bijzonder geliefd bij gezinnen en rustzoekers die willen wonen in een prettige, veilige en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het centrum van Lelystad, waaronder Batavia Stad Fashion Outlet en Lelycentre. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens op de juiste plek. De uitgestrekte natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Markermeer bevinden zich op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse parken en groenstroken aanwezig, wat bijdraagt aan het rustige en ruimtelijke karakter van de wijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en N302) bent u binnen circa 45 minuten in Amsterdam en ook steden als Almere en Harderwijk zijn snel te bereiken. Daarnaast beschikt Lelystad over een NS-station met directe verbindingen richting de Randstad en Zwolle. Kortom, een ideale woonlocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, comfortabel en tot in detail verzorgd, met alle luxe die u zich kunt wensen. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren. Vraagprijs: € 720.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 720.000

Kosten koper (geschat): € 16.250

2% overdrachtsbelasting (€ 14.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 736.250

3,26%

Jaarlijks

%

€ 36.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 720.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
703 m²
Inhoud
772 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
291 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (2019)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8219

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.