Inhabitantes
85.781
Último año: 2026
Roderveld 10
8219CB Lelystad • Flevoland
Disponible
€ 745.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 761.750
Precio de compra /m²: € 4.515
Galería de fotos
Descripción
Op een schitterende locatie, nabij de bosrand van villapark "Buitenhof" gelegen rietgedekte 2-onder-1-kapwoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer), een fraaie inbouwkeuken met spoeleiland, een sfeervolle woonkamer, een moderne badkamer en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Daarnaast heeft de woning een aangebouwde garage met talloze mogelijkheden, perfect voor het opslaan van uw voertuigen, werkruimte, of als extra opslagruimte. De zonrijke tuin is maar liefst 25 meter diep, is heerlijk groen aangelegd, heeft een vrije ligging aan de achterzijde en is een ideale plek voor het gezin om samen te komen en te ontspannen! De ligging van deze woning is werkelijk uniek, want vanuit uw voortuin loopt u vlak om de hoek zo het bos in, wat wilt u nog meer? Deze woning is gebouwd in 2014, gesitueerd op een perceel van 489 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 165 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning combineert luxe, comfort en natuur op een unieke manier, en biedt alles wat u zich maar kunt wensen voor modern wonen. Daarnaast is de woning uitstekend onderhouden en geïsoleerd en voorzien van energielabel A! Stap binnen in een oase van rust en groen, waar de natuurlijke pracht van Villapark 'Buitenhof' u omarmt. Omringd door serene wateren en weelderige bossen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust, recreatie en sport. Elke dag wordt hier een avontuur, met kilometers aan wandel- en fietspaden door het prachtige landschap, en ontspannen momenten aan het water, omringd door de rustgevende geluiden van de natuur. Villapark Buitenhof biedt niet alleen een prachtige omgeving, maar ook een centrale ligging. Met slechts enkele minuten rijden bereikt u de A6 richting Amsterdam en andere belangrijke uitvalswegen. Alle gemakken zijn binnen handbereik, van scholen tot supermarkten en recreatieve voorzieningen. Hier vindt u het beste van twee werelden: een rustig toevluchtsoord weg van de drukte, zonder in te leveren op modern comfort en gemak. Kortom: een schitterende en uitstekend geïsoleerde 2-onder-1-kap woning op villapark "Buitenhof", met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, bergkast en toegang naar de woonkamer/keuken. Een sfeervolle en tuingerichte woonkamer van 6.04 meter breed met grote raampartijen, welke middels een dubbele schuifpui toegang geeft naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken met spoeleiland, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, een 5-pits Falcon gasfornuis met dubbele oven en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 16 / 14 / 10 m2). Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping (ca. 34 m2) met de opstelplaats van de cv-installatie, de mechanische ventilatie box, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping heeft een hoogte van 4.37 meter, is reeds voorzien van een dakraam en een dakkapel en biedt mogelijkheden voor het realiseren van 2 ruime (slaap)kamers en een aparte wasruimte. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Voortuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, siergrind, gazon en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Achtertuin: De zonrijke tuin is maar liefst 25 meter diep en voorzien van meerdere terrassen/zitjes met bestrating, borders met bomen en beplanting, een groot gazon, gevelkraan, een riante houten overkapping en kijkt aan de achterzijde heerlijk vrij weg! De tuin is heerlijk groen aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of u nu wilt ontspannen in de zon, spelen met de kinderen of vrienden ontvangen voor een barbecue, deze tuin biedt alle ruimte en privacy die u wenst! Stichting Buitenhof: Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/onderhoud van groen en water in de woonwijk. De bijdrage voor deze woning bedraagt ca. € 90,- per kwartaal. * Op een schitterende locatie, nabij de bosrand van villapark "Buitenhof" gelegen rietgedekte 2-onder-1-kapwoning * Uitgevoerd met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer), een fraaie inbouwkeuken en een moderne badkamer * De begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer * Zonrijke achtertuin van maar liefst 25 meter diep met een riante houten overkapping en een vrije ligging * Vanuit uw voortuin loopt u vlak om de hoek zo het bos in, wat wilt u nog meer? * De rieten kap is de afgelopen 5 jaar professioneel onderhouden (laatste onderhoudsbeurt was maart 2026) * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Alle gemakken zijn binnen handbereik, van scholen tot supermarkten en recreatieve voorzieningen * Met slechts enkele minuten rijden bereikt u de A6 richting Amsterdam en andere belangrijke uitvalswegen * Woonoppervlak: 165 m2 * Inhoud: 678 m3 * Kaveloppervlak: 489 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2014 * Energielabel: A Vraagprijs: € 745.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 745.000
Coste del comprador (estimado): € 16.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750
3,26%
Anualmente
%
€ 37.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 745.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 489 m²
- Contenido
- 678 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 268 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2014
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline HRC 25/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Lelystad en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.
Promedio WOZ
EUR 350.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.662
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.781 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.780
0-15: 14.280
15-25: 10.645
25-45: 23.311
45-65: 21.765
Nivel académico
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
13.774
Etiqueta A
11.377
Etiqueta B
8.074
Etiqueta D
1.321
Etiqueta A+++
1.073
Etiqueta A+
927
Etiqueta A++
831
Etiqueta E
161
Etiqueta A++++
98
Etiqueta F
55
Etiqueta G
25
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricidad: 3.460
Actividad empresarial en Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Número total de establecimientos empresariales: 10.950
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 259 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| mrt 2026 | 330 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer viviendas in Lelystad
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stadspark 33
8224ET Lelystad
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Punter 44 1
8242GD Lelystad
€ 337.500 k.k.
€ 2.909/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schouw 38 8
8232AA Lelystad
€ 350.000 k.k.
€ 3.017/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zilverparkkade 132
8232WL Lelystad
€ 700.000 k.k.
€ 3.665/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Duinbeek 106
8226TR Lelystad
€ 415.000 k.k.
€ 3.547/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wogmeer 37
8244CJ Lelystad
€ 360.000 k.k.
€ 3.564/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zwartewater 19
8223DM Lelystad
€ 335.000 k.k.
€ 3.221/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengaard 19 11
8212DR Lelystad
€ 309.500 k.k.
€ 3.557/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
