Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Agoraweg 129

8224BZ Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.938

Fotogalerij

Agoraweg 129 Lelystad
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Agoraweg 129 te Lelystad! Luxe, duurzaam en instapklaar wonen in het moderne Binnenhof! Bieden vanaf € 395.000 k.k. Ben je op zoek naar een modern appartement waar luxe, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement in het jonge appartementencomplex Binnenhof absoluut een bezichtiging waard. Met circa 80 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royaal balkon op het zuiden, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een energielabel A+++, woon je hier volledig klaar voor de toekomst. Wonen met ruimte, licht en luxe: Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en het moderne karakter van de woning. De royale woonkamer van circa 37,3 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, die een echte blikvanger is. De keuken is voorzien van een stijlvol composiet werkblad en een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wat zorgt voor een strak, minimalistisch en exclusief geheel. Door het gehele appartement ligt een prachtige visgraatvloer, die perfect aansluit bij de luxe uitstraling van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Twee slaapkamers en een moderne badkamer: Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers van circa 12,4 m² en 7,6 m². De kamers zijn ideaal als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer van circa 4,9 m² is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Ook beschikt het appartement over een praktische inpandige berging/technische ruimte van circa 4,4 m², ideaal voor extra opslag en de opstelling van wasmachine, droger en technische installaties. Zonnig balkon op het zuiden: Een absoluut pluspunt van deze woning is het royale balkon van circa 8,3 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je van de zon van overdag tot in de avonduren. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of gezellige eethoek en is eenvoudig sfeervol aan te kleden met bloembakken en groen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van rust, groen en volop zon. Duurzaam wonen met zeer lage energielasten: Dit appartement is gebouwd in 2024 en voldoet aan de hoogste eisen van deze tijd. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, warmteterugwinning en eigen zonnepanelen. Hierdoor zijn de energielasten uitzonderlijk laag en woon je vrijwel nul-op-de-meter. Met energielabel A+++ profiteer je niet alleen van een duurzame woning, maar ook van maximaal wooncomfort en een toekomstbestendige investering. Veilig en comfortabel parkeren: Bij het appartement behoort een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hierdoor staat je auto altijd veilig, droog en beschermd. Een luxe voorziening die dagelijks gemak en comfort biedt. Centrale ligging: Het appartement is centraal gelegen in Lelystad, op korte afstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige en groene woonomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte circa 80 m² - Energielabel A+++ - Volledig gasloos - Warmtepomp en warmteterugwinning - Eigen zonnepanelen - Vloerverwarming én vloerkoeling - Luxe keuken met composiet werkblad - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Royale woonkamer van circa 37,3 m² - Twee slaapkamers - Moderne badkamer - Prachtige visgraatvloer door het gehele appartement - Balkon op het zuiden - Gezamenlijke binnentuin - Lift aanwezig - Fietsenstalling voor 4 fietsen - Privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Actieve Vereniging van Eigenaars - VvE-bijdrage € 161,- per maand (inclusief appartement en parkeerplaats) - Instapklaar en duurzaam wonen Een appartement waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten! Luxe, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging komen hier perfect samen. Dit is een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt genieten van alles wat modern wonen te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit, ruimte en het wooncomfort van dit bijzondere appartement.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.