Jump to content
Logo of ANTON Makelaardij

Eaglelaan 59

8241AK Lelystad • Flevoland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 3.476

Photo Gallery

Eaglelaan 59 Lelystad
Photo 70

Description

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Eaglelaan 59 te Lelystad! Alle informatie over deze villa kunt u vinden op: eaglelaan59.nl Wonen op een van de mooiste plekken van het Flevo Golf Resort Lelystad Luxe, ruimte, rust, natuur en een uitzicht dat nooit verveelt. Welkom bij deze uitzonderlijk royale vrijstaande villa, gelegen op een van de meest geliefde locaties van het Flevo Golf Resort Lelystad. Met maar liefst 315 m² netto woonoppervlakte op een riant perceel van 1.435 m², direct grenzend aan het bos, geniet u hier dagelijks van ongekende privacy, rust, natuur en een fenomenaal vrij uitzicht dat ieder seizoen een nieuw schilderij vormt. Deze indrukwekkende villa behoort tot de grootste woningen van het Flevo Golf Resort en combineert luxe wooncomfort met veelzijdigheid, waardoor zij perfect geschikt is voor gezinnen met nog thuiswonende kinderen die graag wat privacy wensen, werken aan huis of een combinatie van wonen en ondernemen. Een entree die direct indruk maakt Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. De spectaculaire ontvangsthal met een vide van maar liefst 9 meter hoog zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en grandeur. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en creëert een warme, uitnodigende sfeer. Wonen op hoog niveau De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij het fraaie hoge akoestische plafond, de grote raampartijen en het panoramische uitzicht op het omliggende groen ervaart u hier een unieke combinatie van ruimte, comfort, rust en natuur. Aansluitend bevindt zich de luxe leefkeuken, compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor lange diners met familie en vrienden. De praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak en bergruimte. Multifunctionele begane grond Een bijzonder pluspunt van deze villa zijn de twee extra kamers op de begane grond, beide voorzien van een eigen entree. Eén van deze ruimtes beschikt bovendien over een keukenblok en een separaat toilet. Hierdoor zijn de mogelijkheden eindeloos: -Kantoor aan huis -Praktijkruimte -Mantelzorgvoorziening -Gastenverblijf -Extra slaapkamers -Eigen privé onderkomen voor uw nog thuiswonende kinderen Een zeldzame combinatie van wonen en werken op een representatieve locatie. Luxe slapen en ontspannen De eerste verdieping is volledig ingericht op comfort en privacy. Hier bevinden zich een separaat toilet, een luxe badkamer en de royale master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime walk-in closet en aansluitend een extra ruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, bibliotheek, lounge, fitnessruimte of natuurlijk een extra slaapkamer. De karakteristieke torenkamer vormt letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt van de woning. Vanuit hier geniet u van een adembenemend uitzicht over het Zuigerplasbos en richting het IJsselmeer. Buitenleven in optima forma Ook buiten is deze villa uitzonderlijk compleet. De rondom gelegen tuin biedt altijd een plek in de zon of schaduw en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. Recent zijn diverse hoogwaardige voorzieningen gerealiseerd: -Overkapping met berging (2025) -Luxe terrasoverkapping aan de woning voorzien van verlichting en zonwering (2025) -Schilderwerk uitgevoerd in 2026 -Ruime garage voorzien van krachtstroom en vloerverwarming -Parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal vier auto's Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over het groen, waarbij geen dag hetzelfde is. Een unieke woonomgeving Het Flevo Golf Resort Lelystad staat bekend om zijn ruim opgezette karakter, rust en groene omgeving. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele minuten: -Het IJsselmeer -Het Zuigerplasbos -Batavia Haven -Batavia Stad Fashion Outlet -Diverse jachthavens -Gezellige restaurants aan het water -Zwemstrandjes en recreatievoorzieningen -Zeer uitdagende 12 holes golfbaan Een perfecte combinatie van natuur, ontspanning, watersport en stedelijke voorzieningen. Samengevat Deze exclusieve villa biedt een unieke combinatie van: ? 315 m² netto woonoppervlakte ? Perceel van 1.435 m² ? Direct grenzend aan bosgebied ? Vrij uitzicht richting natuur en IJsselmeer ? Een van de grootste villa's van het Flevo Golf Resort ? Spectaculaire entree met vide van 9 meter hoog ? Multifunctionele ruimtes met eigen entree op begane grond ? Luxe leefkeuken met bijkeuken ? Master suite met walk-in closet en extra werk-/relaxruimte ? Torenkamer met panoramisch uitzicht ? Grote garage met krachtstroom ? Parkeren voor minimaal 4 auto's op eigen terrein ? Diverse recente investeringen in 2025 en 2026 Een villa van dit formaat, op deze locatie en met deze mate van rust, privacy en veelzijdigheid komt slechts zelden beschikbaar. Een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Indeling: Begane grond: (voorzien van siergrind vloer met vloerverwarming) Parkeren op eigen perceel, ruime entree met hoge vide, meterkast (alarm, glasvezel aanwezig en een 3 fase aansluiting), luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, open trap naar de 1e verdieping, doorgang naar de royale living met akoestische plafond en schuifpui naar de tuin. Royale leefkeuken met erker. Keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten, separate vriezer, oven, carrouselkast en vrijstaand werkeiland. Doorgang naar de bijkeuken met warmteterugwinsysteem, Intergas HRE cv-ketel, opstelplaats voor de wasmachine en droger en een centraal stofzuigsysteem. Vanuit de entree te bereiken gang met aansluitend twee slaapkamers/multifunctionele ruimtes op de begane grond voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin en in één slaapkamer een schuifpui naar de achtertuin. De achterste ruimte is voorzien van een toiletruimte met hangcloset en fonteintje, een keukenblok en intercom tv systeem met video deurbel. Tevens bereikt u vanuit de hal de geïsoleerde garage voorzien van krachtstroom en vloerverwarming. Naast de woning bestaat er een mogelijkheid om een 2e garage aan te bouwen. 1e verdieping: Lichte en ruime overloop grenzend aan separaat toiletruimte met hangcloset met fonteintje, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafels en designradiator. Doorgang naar de royale slaapkamer met halverwege een inloopkast en daarachter en fijne leefruimte. Open trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Torenkamer voorzien van intercom tv systeem met video deurbel en een geweldig uitzicht richting Zuigerplasbos en IJsselmeer. Tuin: Royaal perceel van 1435 m² voorzien van meerdere zitjes, gezellige overkapping aan de woning met verlichting en zonwering, nieuw geplaatste houten tuinhuis met lounge, extra berging en een geweldig uitzicht op het Zuigerplasbos. Direct om de hoek loopt u zo het bosgebied binnen om te genieten van de prachtige natuur die Lelystad te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,26%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
315 m²
Land area
1435 m²
Content
1275 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
101 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
720 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8241

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.