Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Lelystad

Blauwe Slenk 27

8223XP Lelystad • Flevoland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.876

Photo Gallery

Blauwe Slenk 27 Lelystad
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze heerlijke tussenwoning is gunstig gelegen in de geliefde Zuiderzeewijk van Lelystad De woning bevindt zich nabij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer, het centraal station en het stadscentrum van Lelystad. Daarnaast zijn diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Deze ruime woning beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een recent vernieuwde keuken (2026) voorzien van diverse inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers en een nieuwe, modern afgewerkte badkamer (2026). Daarnaast biedt het royale dakterras een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Plan snel een bezichtiging; wij verwelkomen u graag! De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen profiteert de ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u middels een deur directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. Keuken De keuken, vernieuwd in 2026, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Badkamer De moderne badkamer is vernieuwd in 2026 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met toegang tot het dakterras en een ruime vierde slaapkamer. Slaapkamer Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer loopt u zo het dakterras op, waar u kunt genieten van de rust en de buitenlucht. Het dakterras biedt bovendien volop mogelijkheden: het is ideaal voor het drogen van de was, maar ook een heerlijke plek om te ontspannen op een comfortabele lounge-set. De vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met laminaat. Tuin Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. De berging is ideaal voor het stallen van uw fiets of bijvoorbeeld een scooter. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is voorzien van een terras en erfafscheidingen in de vorm van schuttingen, wat zorgt voor privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of als extra buitenberging. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning; - Keuken en badkamer uit 2026; - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin op het oosten; - Energielabel C; - Niet zelfbewoningsclausule; - Geen vragenlijst deel B aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,07%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
172 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8223

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.