Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Blauwe Slenk 27

8223XP Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.876

Fotogalerij

Blauwe Slenk 27 Lelystad
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze heerlijke tussenwoning is gunstig gelegen in de geliefde Zuiderzeewijk van Lelystad De woning bevindt zich nabij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer, het centraal station en het stadscentrum van Lelystad. Daarnaast zijn diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Deze ruime woning beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een recent vernieuwde keuken (2026) voorzien van diverse inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers en een nieuwe, modern afgewerkte badkamer (2026). Daarnaast biedt het royale dakterras een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Plan snel een bezichtiging; wij verwelkomen u graag! De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen profiteert de ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u middels een deur directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. Keuken De keuken, vernieuwd in 2026, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Badkamer De moderne badkamer is vernieuwd in 2026 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met toegang tot het dakterras en een ruime vierde slaapkamer. Slaapkamer Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer loopt u zo het dakterras op, waar u kunt genieten van de rust en de buitenlucht. Het dakterras biedt bovendien volop mogelijkheden: het is ideaal voor het drogen van de was, maar ook een heerlijke plek om te ontspannen op een comfortabele lounge-set. De vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met laminaat. Tuin Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. De berging is ideaal voor het stallen van uw fiets of bijvoorbeeld een scooter. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is voorzien van een terras en erfafscheidingen in de vorm van schuttingen, wat zorgt voor privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of als extra buitenberging. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning; - Keuken en badkamer uit 2026; - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin op het oosten; - Energielabel C; - Niet zelfbewoningsclausule; - Geen vragenlijst deel B aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,12%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8223

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.