Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Blauwe Slenk 27

8223XP Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.876

Fotoalbum

Blauwe Slenk 27 Lelystad
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze heerlijke tussenwoning is gunstig gelegen in de geliefde Zuiderzeewijk van Lelystad De woning bevindt zich nabij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer, het centraal station en het stadscentrum van Lelystad. Daarnaast zijn diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Deze ruime woning beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een recent vernieuwde keuken (2026) voorzien van diverse inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers en een nieuwe, modern afgewerkte badkamer (2026). Daarnaast biedt het royale dakterras een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Plan snel een bezichtiging; wij verwelkomen u graag! De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen profiteert de ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u middels een deur directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. Keuken De keuken, vernieuwd in 2026, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Badkamer De moderne badkamer is vernieuwd in 2026 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met toegang tot het dakterras en een ruime vierde slaapkamer. Slaapkamer Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer loopt u zo het dakterras op, waar u kunt genieten van de rust en de buitenlucht. Het dakterras biedt bovendien volop mogelijkheden: het is ideaal voor het drogen van de was, maar ook een heerlijke plek om te ontspannen op een comfortabele lounge-set. De vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met laminaat. Tuin Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. De berging is ideaal voor het stallen van uw fiets of bijvoorbeeld een scooter. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is voorzien van een terras en erfafscheidingen in de vorm van schuttingen, wat zorgt voor privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of als extra buitenberging. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning; - Keuken en badkamer uit 2026; - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin op het oosten; - Energielabel C; - Niet zelfbewoningsclausule; - Geen vragenlijst deel B aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,07%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8223

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.