Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Marquette 79

8219AP Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.197

Galerie de photos

Marquette 79 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen op een heerlijk kavel van maar liefst 612m² eigen grond? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u aan: Marquette 79 te Lelystad (bouwjaar: 2006). Deze werkelijk keurige vrijstaande woning beschikt over een heerlijk ruime living, een moderne keuken met een in 2024 vernieuwd granieten werkblad, plavuizenvloer (75x75) met vloerverwarming én 24 zonnepanelen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De voormalige garage is volledig geïsoleerd met vloerverwarming en is bij de woning getrokken. Deze ruimte kan als extra werk/slaapkamer dienen. De woning is gelegen in de uitermate gewilde en groene villawijk ‘De Landerijen’ met zowel de faciliteiten van de stad als ook de vrijheid van de Lelystadse natuur binnen handbereik. De wijk staat bekend als zeer kindvriendelijk met onder andere een basisschool en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en ook het centrum van Lelystad is per fiets prima bereikbaar. Daarnaast zijn de A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht, Zwolle en zelfs Groningen vlot bereikbaar en daardoor woont u hier gunstig ten opzichte van de Randstad. Interesse in deze sfeervolle woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval, een houtkachel, meer dan voldoende ruimte voor de opstelling van uw eettafel en een schuifpui naar de overkapping en de achtertuin; de woonkamer met eetgedeelte meet 49m²); open keuken in L-opstelling met schiereiland, welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een granieten werkblad en voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: inductiekookplaat met plaatafzuiging, combi-oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, volledig geïntegreerde vaatwasser en een Quooker; bijkeuken met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droger; doorgang naar de voormalige garage van 3,20 x 6,27 meter. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 14,2-, 13- en 16m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchehoek, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een ligbad. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de berging met opstelling van de cv-ketel; twee slaapkamers van 11,6- en 13,9m², welke beide beschikken over bergruimte achter knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een tuin rondom waarbij de achtertuin op het noorden en de zijtuin op het westen is georiënteerd. De tuin is onder andere voorzien van een prachtige veranda aan de woning (8x4 meter), een ruim terras gazon en een hoofdzakelijk groene erfafscheiding. De voortuin biedt u parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin meet vanaf de gevel (van de woonkamer/keuken) 15,5 meter diep en is 18 meter breed. Prijs: € 785.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2006 • Perceeloppervlakte: 612m² • Woonoppervlakte: 187m² • Overig inpandige ruimte: 20m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 30m² • Inhoud: 750m³ • De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing (met uitzondering van voorkozijn van de voormalige garage) (2024) • Januari 2025 carport geplaatst • Glad gestuukte wanden en plafonds en plavuizenvloer met vloerverwarming • Voorzien van 24 zonnepanelen, welke deels in 2018 en deels in 2023 zijn geplaatst • C.V. ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2015, eigendom • Zonneboiler (december 2024) met 150 liter vat • De woning beschikt over een airco in de woonkamer en een airco in de slaapkamer. Beide airco's zijn ook als verwarming te gebruiken • Supermarkt, scholen, (speel)parken en de uitvalswegen op (korte) (loop) afstand • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
612 m²
Contenu
750 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.