Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Marquette 79

8219AP Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.197

Fotoalbum

Marquette 79 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen op een heerlijk kavel van maar liefst 612m² eigen grond? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u aan: Marquette 79 te Lelystad (bouwjaar: 2006). Deze werkelijk keurige vrijstaande woning beschikt over een heerlijk ruime living, een moderne keuken met een in 2024 vernieuwd granieten werkblad, plavuizenvloer (75x75) met vloerverwarming én 24 zonnepanelen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De voormalige garage is volledig geïsoleerd met vloerverwarming en is bij de woning getrokken. Deze ruimte kan als extra werk/slaapkamer dienen. De woning is gelegen in de uitermate gewilde en groene villawijk ‘De Landerijen’ met zowel de faciliteiten van de stad als ook de vrijheid van de Lelystadse natuur binnen handbereik. De wijk staat bekend als zeer kindvriendelijk met onder andere een basisschool en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en ook het centrum van Lelystad is per fiets prima bereikbaar. Daarnaast zijn de A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht, Zwolle en zelfs Groningen vlot bereikbaar en daardoor woont u hier gunstig ten opzichte van de Randstad. Interesse in deze sfeervolle woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval, een houtkachel, meer dan voldoende ruimte voor de opstelling van uw eettafel en een schuifpui naar de overkapping en de achtertuin; de woonkamer met eetgedeelte meet 49m²); open keuken in L-opstelling met schiereiland, welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een granieten werkblad en voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: inductiekookplaat met plaatafzuiging, combi-oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, volledig geïntegreerde vaatwasser en een Quooker; bijkeuken met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droger; doorgang naar de voormalige garage van 3,20 x 6,27 meter. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 14,2-, 13- en 16m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchehoek, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een ligbad. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de berging met opstelling van de cv-ketel; twee slaapkamers van 11,6- en 13,9m², welke beide beschikken over bergruimte achter knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een tuin rondom waarbij de achtertuin op het noorden en de zijtuin op het westen is georiënteerd. De tuin is onder andere voorzien van een prachtige veranda aan de woning (8x4 meter), een ruim terras gazon en een hoofdzakelijk groene erfafscheiding. De voortuin biedt u parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin meet vanaf de gevel (van de woonkamer/keuken) 15,5 meter diep en is 18 meter breed. Prijs: € 785.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2006 • Perceeloppervlakte: 612m² • Woonoppervlakte: 187m² • Overig inpandige ruimte: 20m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 30m² • Inhoud: 750m³ • De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing (met uitzondering van voorkozijn van de voormalige garage) (2024) • Januari 2025 carport geplaatst • Glad gestuukte wanden en plafonds en plavuizenvloer met vloerverwarming • Voorzien van 24 zonnepanelen, welke deels in 2018 en deels in 2023 zijn geplaatst • C.V. ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2015, eigendom • Zonneboiler (december 2024) met 150 liter vat • De woning beschikt over een airco in de woonkamer en een airco in de slaapkamer. Beide airco's zijn ook als verwarming te gebruiken • Supermarkt, scholen, (speel)parken en de uitvalswegen op (korte) (loop) afstand • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
612 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8219

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.