Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Jol 33 3

8243HD Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 2.795

Fotoalbum

Jol 33 3 Lelystad
Bild 39

Beschreibung

Wonen, werken en volop mogelijkheden combineren? Deze ruime eengezinswoning aan Jol 33 3 in Lelystad biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning mét mogelijkheden voor een bedrijf aan huis. De woning is gebouwd in 1980, beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 161 m² en staat op een royaal perceel van 357 m². De woning beschikt over een praktische en veelzijdige indeling. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer of thuiswerkplek. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een derde (slaap)kamer, die bereikbaar is via één van de twee slaapkamers. Deze ruimte is ideaal als kinderkamer, inloopkast, hobbyruimte of extra werkplek en biedt diverse gebruiksmogelijkheden afhankelijk van uw woonwensen. In de directe omgeving vindt u, naast het winkelcentrum Jol met onder andere 2 supermarkten en diverse eetgelegenheden en voldoende openbare parkeergelegenheid. De uitvalswegen richting A6, Markerwaarddijk en Oostvaardersdijk zijn goed en vlot bereikbaar. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen 15 fietsminuten goed bereikbaar. Belangrijk: gedurende het eerste jaar na aankoop mag er geen tandarts- of mondzorgpraktijk vanuit de woning worden geëxploiteerd. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, flexibiliteit en toekomstmogelijkheden? Dan is Jol 33 03 absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: Entree; meterkast, toiletruimte met fonteintje; toegang tot de slaapkamer en/of kantoorruimte van toegang 10m²; tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de achtertuin en trapopgang naar de verdieping; aan de voorzijde gesitueerde keuken in U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. Praktijkruimte: Entree; hal met toiletruimte; multifunctionele ruimte en bijkeuken van totaal ongeveer 16,2m². Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van respectievelijk 9,8 en 11,8m², waarvan één slaapkamer toegang geeft tot een derde kamer van ongeveer 10m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee kranen. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het noorden en beschikt naast diverse (zit)plekken waar u kunt genieten ook over diverse beplanting, een erfafscheiding en een tuinhuis. De tuin meet vanaf de gevel (van de woonkamer) ongeveer 11,5 meter diep en 16,5 meter breed. Aan de voorzijde heeft u nog toegang tot een berging en beschikt de tuin over parkeermogelijkheid op eigen terrein. Prijs: € 450.000,00 kosten koper Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1980 • Perceeloppervlakte: 357m² eigen grond • Woonoppervlakte: 161m² • Overig inpandige ruimte: 7m² • Externe bergruimte: 17m² • Inhoud: 613m³ • Woning met diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis • Drie ruime slaapkamers • Fijn tuin gesitueerd op het noorden • Cv-ketel: Remeha, bouwjaar 2007, eigendom • Energielabel: B, geldig tot 17 februari 2036 • Parkeren doet u zowel op eigen terrein als in de openbare parkeerplaatsen, praktisch voor de deur • De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum "Jol" en heeft derhalve alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar • Gedurende het eerste jaar na aankoop mag er geen tandarts- of mondzorgpraktijk vanuit de woning worden geëxploiteerd • In de koopovereenkomst zal een zogenaamd NON zelfbewoningclausule worden opgenomen, omdat verkoper hier niet zelf gewoond heeft • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
357 m²
Inhalt
613 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
190 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.