Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 34 70

8231BP Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.237

Fotoalbum

Karveel 34 70 Lelystad
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een verrassend groot perceel komen prachtig samen in deze uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning. Met een perceel van maar liefst 383 m², een royale tuin rondom de woning én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, biedt deze woning een combinatie die maar zelden beschikbaar komt. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een bijzonder ruime en lichte leefruimte waar wonen, koken en genieten naadloos samenkomen. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de fraai aangelegde tuin. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het wooncomfort is hoog. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Op de verdiepingen vindt u vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een complete inrichting. De tweede verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en extra mogelijkheden voor werken of hobby's aan huis. De buitenruimte is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Door de hoekligging geniet u van een royale voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen, veel groen en volop privacy. De achtertuin vormt een heerlijke plek om de hele dag van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein, aangevuld met een carport. Een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een royaal perceel, uitstekende parkeermogelijkheden en een verzorgde afwerking. Een woning die u van binnen én buiten zal verrassen. "Nu bieden vanaf € 450.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal met toegang naar de aangebouwde stenen berging (ca. 8 m²), modern toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woonkamer (ca. 40 m²) met sfeervolle houtkachel en deur naar de achtertuin, halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad, inloopdouche en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, opstelling CV-ketel, opstelling wassen/drogen, toegang naar de vliering middels vlizotrap, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) met dakraam en aan beide zijde opbergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Door de hoekligging heeft de woning de beschikking over een voor-, zij- en achtertuin. De totale perceeloppervlakte is 383 m², de tuinoppervlakte is circa 285 m². De achtertuin (13x13 meter) is gelegen op het oosten en is zeer fraai aangelegd met diverse terrasjes en planten. Aan de zijkant van de woning staat een vrijstaande houten berging. De voorzijde van de woning ligt op het westen en is volledig betegeld. U kunt hier meerdere auto's parkeren op eigen grond, tevens is er plek onder de carport. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is volledig geïsoleerd; * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; * Diverse voorzieningen zoals de supermarkt, drogist en scholen liggen in de directe nabijheid; * De keuken is in 2008 uitgebouwd; * CV-ketel uit 2015 (eigendom); * De hardhouten kozijnen zijn in 2017 voor het laatst geschilderd; * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte circa 139 m²; * Perceeloppervlakte 383 m².

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
383 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
169 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8231

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.