Einwohner
85.781
Letztes Jahr: 2026
Schoener 48 32
8243XS Lelystad • Flevoland
Verfügbar
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 3.390
Fotoalbum
Beschreibung
Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars presenteert: Schoener 48 32, 8243 XS Lelystad Een huis wordt pas een thuis wanneer iedereen er zijn eigen plek vindt. Om samen te eten in de woonkeuken, om je terug te trekken in één van de vier slaapkamers of om op een zomeravond nog uren buiten te blijven zitten onder de veranda. Welkom aan de Schoener 48 32. Een woning die niet alleen ruimte biedt voor het leven van vandaag, maar ook voor de plannen van morgen. Wonen in de Schoener De Schoener behoort al jarenlang tot de populaire woonwijken van Lelystad. Niet zonder reden. Hier woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuinen, sportverenigingen, buurtwinkelcentra en het Havendiep binnen handbereik. Het Schoenerpark ligt op korte afstand en ook het stadscentrum, station Lelystad Centrum en de uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar. Wie graag wandelt of fietst, kan bovendien zijn hart ophalen langs de groene oevers van het Havendiep of in de nabijgelegen Oostvaardersplassen. De omgeving is prettig, het groen nooit ver weg en voorzieningen liggen binnen handbereik. Maar uiteindelijk gaat het natuurlijk om het gevoel dat een huis je geeft wanneer je binnenstapt. Achter deze voordeur wacht dan ook meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Nieuwsgierig geworden? Dan nemen we je graag mee naar binnen. Bieden vanaf: € 400.000,- k.k. De woonkeuken als hart van het huis Al bij binnenkomst valt op hoe ruim deze woning is opgezet. De centrale hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. Dankzij de aanbouw uit 1997 is de oorspronkelijke indeling volledig opnieuw doordacht. Het resultaat is een woning waarin zowel de keuken als de woonkamer opvallend veel ruimte bieden. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. Een ruimte die veel meer is dan alleen een plek om te koken. Hier staat moeiteloos een grote eettafel centraal. Terwijl de koffie pruttelt of het avondeten op het vuur staat, blijft er contact met iedereen aan tafel. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van wit, grijze wandtegels en een donker werkblad en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de brede raampartijen kijk je uit over de rustige straat, terwijl er volop ruimte is voor lange diners, huiswerk aan tafel of een spelletjesavond met vrienden. Een woonkamer die verrast Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer. Zodra je hier binnenstapt valt vooral de rust op. De ruimte voelt royaal, maar tegelijkertijd prettig en beschut. Grote raampartijen en de brede schuifpui zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin, terwijl de indeling voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Op zonnige dagen verdwijnt de grens tussen binnen en buiten bijna vanzelf. Zet de schuifpui open en de tuin wordt een verlengstuk van de woonkamer. Vier slaapkamers en volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met daarnaast een tweede kamer die momenteel is ingericht met een vaste kastenwand. Deze ruimte kan net zo goed dienstdoen als kleedkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een derde slaapkamer. De royale overloop geeft deze verdieping een open en ruimtelijk gevoel. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De ruimte is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor wie in de toekomst zijn eigen woonwensen wil realiseren. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan met extra stahoogte en praktische bergruimte achter de knieschotten. Een fijne kamer voor een tiener, logé of thuiswerker. De veranda als ster van de tuin De achtertuin ligt op het westen en is verrassend ruim opgezet. Door de royale bestrating ontstaat er ruimte voor meerdere functies tegelijk. Een grote eettafel, speelruimte voor kinderen, een barbecue met vrienden of juist een rustige plek om van de zon te genieten. Toch is het de veranda achter in de tuin die direct de aandacht trekt. Dit is zo'n plek waar het buitenseizoen vanzelf langer wordt. In het voorjaar zit je hier al beschut met een kop koffie. Op warme zomeravonden blijft het nog lang aangenaam en ook in het najaar vormt deze overdekte loungehoek een heerlijke plek om buiten te zitten. De combinatie van beschutting, privacy en ruimte maakt dit een volwaardig onderdeel van het woonplezier. Via de schuifpui ontstaat bovendien een vanzelfsprekende verbinding tussen huis en tuin. Binnen en buiten sluiten hier naadloos op elkaar aan. Praktische zaken zijn daarbij ook goed geregeld. De aangebouwde garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit bereikbaar, er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de woning beschikt over zes zonnepanelen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 136 m²; • Perceeloppervlakte 248 m² eigen grond; • Bouwjaar 1987; • Uitbouw gerealiseerd in 1997; • Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage; • Vier slaapkamers; • Royale woonkeuken aan de voorzijde; • Achtertuin op het westen; • Grote veranda achter in de tuin; • Parkeren op eigen terrein; • Garage met elektrische deur; • Gehele woning voorzien van HR++ beglazing; • 6 zonnepanelen geplaatst in 2022; • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid; • Station Lelystad Centrum op circa 10 minuten afstand; • Oplevering in overleg. • Notaris keuze koper: Lelystad Disclaimer Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld om je een zo goed mogelijk beeld van de woning te geven. Toch kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief en dienen door geïnteresseerden zelf te worden gecontroleerd.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
3,02%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Inhalt
- 465 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Lelystad auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad
Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.662
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.781 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.780
0-15: 14.280
15-25: 10.645
25-45: 23.311
45-65: 21.765
Ausbildungsstufe
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
13.774
Bezeichnung A
11.377
Bezeichnung B
8.074
Bezeichnung D
1.321
Bezeichnung A+++
1.073
Bezeichnung A+
927
Bezeichnung A++
831
Bezeichnung E
161
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung F
55
Bezeichnung G
25
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 790 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 259 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| mrt 2026 | 330 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer Häuser in Lelystad
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Den Essenburg 11
8219BH Lelystad
€ 945.000 k.k.
€ 4.797/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 630 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Langstraat 64
8245GJ Lelystad
€ 495.000 k.k.
€ 2.845/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Neringweg 388
8224KK Lelystad
€ 280.000 k.k.
€ 2.857/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Haverlij 45
8219DA Lelystad
€ 630.000 k.k.
€ 5.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 427 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Muntstraat 221
8232WC Lelystad
€ 269.500 k.k.
€ 3.134/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Agorahof 421
8224JJ Lelystad
€ 275.000 k.k.
€ 3.873/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Karveel 34 70
8231BP Lelystad
€ 450.000 k.k.
€ 3.237/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 383 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ringdijk 374
8244BS Lelystad
€ 359.500 k.k.
€ 3.181/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 178 m²
- Schlafzimmer
- 4
