Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Schoener 48 32

8243XS Lelystad • Flevoland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Schoener 48 32 Lelystad
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars presenteert: Schoener 48 32, 8243 XS Lelystad Een huis wordt pas een thuis wanneer iedereen er zijn eigen plek vindt. Om samen te eten in de woonkeuken, om je terug te trekken in één van de vier slaapkamers of om op een zomeravond nog uren buiten te blijven zitten onder de veranda. Welkom aan de Schoener 48 32. Een woning die niet alleen ruimte biedt voor het leven van vandaag, maar ook voor de plannen van morgen. Wonen in de Schoener De Schoener behoort al jarenlang tot de populaire woonwijken van Lelystad. Niet zonder reden. Hier woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuinen, sportverenigingen, buurtwinkelcentra en het Havendiep binnen handbereik. Het Schoenerpark ligt op korte afstand en ook het stadscentrum, station Lelystad Centrum en de uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar. Wie graag wandelt of fietst, kan bovendien zijn hart ophalen langs de groene oevers van het Havendiep of in de nabijgelegen Oostvaardersplassen. De omgeving is prettig, het groen nooit ver weg en voorzieningen liggen binnen handbereik. Maar uiteindelijk gaat het natuurlijk om het gevoel dat een huis je geeft wanneer je binnenstapt. Achter deze voordeur wacht dan ook meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Nieuwsgierig geworden? Dan nemen we je graag mee naar binnen. Bieden vanaf: € 400.000,- k.k. De woonkeuken als hart van het huis Al bij binnenkomst valt op hoe ruim deze woning is opgezet. De centrale hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. Dankzij de aanbouw uit 1997 is de oorspronkelijke indeling volledig opnieuw doordacht. Het resultaat is een woning waarin zowel de keuken als de woonkamer opvallend veel ruimte bieden. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. Een ruimte die veel meer is dan alleen een plek om te koken. Hier staat moeiteloos een grote eettafel centraal. Terwijl de koffie pruttelt of het avondeten op het vuur staat, blijft er contact met iedereen aan tafel. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van wit, grijze wandtegels en een donker werkblad en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de brede raampartijen kijk je uit over de rustige straat, terwijl er volop ruimte is voor lange diners, huiswerk aan tafel of een spelletjesavond met vrienden. Een woonkamer die verrast Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer. Zodra je hier binnenstapt valt vooral de rust op. De ruimte voelt royaal, maar tegelijkertijd prettig en beschut. Grote raampartijen en de brede schuifpui zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin, terwijl de indeling voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Op zonnige dagen verdwijnt de grens tussen binnen en buiten bijna vanzelf. Zet de schuifpui open en de tuin wordt een verlengstuk van de woonkamer. Vier slaapkamers en volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met daarnaast een tweede kamer die momenteel is ingericht met een vaste kastenwand. Deze ruimte kan net zo goed dienstdoen als kleedkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een derde slaapkamer. De royale overloop geeft deze verdieping een open en ruimtelijk gevoel. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De ruimte is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor wie in de toekomst zijn eigen woonwensen wil realiseren. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan met extra stahoogte en praktische bergruimte achter de knieschotten. Een fijne kamer voor een tiener, logé of thuiswerker. De veranda als ster van de tuin De achtertuin ligt op het westen en is verrassend ruim opgezet. Door de royale bestrating ontstaat er ruimte voor meerdere functies tegelijk. Een grote eettafel, speelruimte voor kinderen, een barbecue met vrienden of juist een rustige plek om van de zon te genieten. Toch is het de veranda achter in de tuin die direct de aandacht trekt. Dit is zo'n plek waar het buitenseizoen vanzelf langer wordt. In het voorjaar zit je hier al beschut met een kop koffie. Op warme zomeravonden blijft het nog lang aangenaam en ook in het najaar vormt deze overdekte loungehoek een heerlijke plek om buiten te zitten. De combinatie van beschutting, privacy en ruimte maakt dit een volwaardig onderdeel van het woonplezier. Via de schuifpui ontstaat bovendien een vanzelfsprekende verbinding tussen huis en tuin. Binnen en buiten sluiten hier naadloos op elkaar aan. Praktische zaken zijn daarbij ook goed geregeld. De aangebouwde garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit bereikbaar, er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de woning beschikt over zes zonnepanelen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 136 m²; • Perceeloppervlakte 248 m² eigen grond; • Bouwjaar 1987; • Uitbouw gerealiseerd in 1997; • Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage; • Vier slaapkamers; • Royale woonkeuken aan de voorzijde; • Achtertuin op het westen; • Grote veranda achter in de tuin; • Parkeren op eigen terrein; • Garage met elektrische deur; • Gehele woning voorzien van HR++ beglazing; • 6 zonnepanelen geplaatst in 2022; • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid; • Station Lelystad Centrum op circa 10 minuten afstand; • Oplevering in overleg. • Notaris keuze koper: Lelystad Disclaimer Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld om je een zo goed mogelijk beeld van de woning te geven. Toch kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief en dienen door geïnteresseerden zelf te worden gecontroleerd.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
248 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.