Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 34 70

8231BP Lelystad • Flevoland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.237

Photo Gallery

Karveel 34 70 Lelystad
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een verrassend groot perceel komen prachtig samen in deze uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning. Met een perceel van maar liefst 383 m², een royale tuin rondom de woning én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, biedt deze woning een combinatie die maar zelden beschikbaar komt. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een bijzonder ruime en lichte leefruimte waar wonen, koken en genieten naadloos samenkomen. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de fraai aangelegde tuin. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het wooncomfort is hoog. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Op de verdiepingen vindt u vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een complete inrichting. De tweede verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en extra mogelijkheden voor werken of hobby's aan huis. De buitenruimte is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Door de hoekligging geniet u van een royale voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen, veel groen en volop privacy. De achtertuin vormt een heerlijke plek om de hele dag van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein, aangevuld met een carport. Een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een royaal perceel, uitstekende parkeermogelijkheden en een verzorgde afwerking. Een woning die u van binnen én buiten zal verrassen. "Nu bieden vanaf € 450.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal met toegang naar de aangebouwde stenen berging (ca. 8 m²), modern toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woonkamer (ca. 40 m²) met sfeervolle houtkachel en deur naar de achtertuin, halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad, inloopdouche en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, opstelling CV-ketel, opstelling wassen/drogen, toegang naar de vliering middels vlizotrap, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) met dakraam en aan beide zijde opbergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Door de hoekligging heeft de woning de beschikking over een voor-, zij- en achtertuin. De totale perceeloppervlakte is 383 m², de tuinoppervlakte is circa 285 m². De achtertuin (13x13 meter) is gelegen op het oosten en is zeer fraai aangelegd met diverse terrasjes en planten. Aan de zijkant van de woning staat een vrijstaande houten berging. De voorzijde van de woning ligt op het westen en is volledig betegeld. U kunt hier meerdere auto's parkeren op eigen grond, tevens is er plek onder de carport. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is volledig geïsoleerd; * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; * Diverse voorzieningen zoals de supermarkt, drogist en scholen liggen in de directe nabijheid; * De keuken is in 2008 uitgebouwd; * CV-ketel uit 2015 (eigendom); * De hardhouten kozijnen zijn in 2017 voor het laatst geschilderd; * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte circa 139 m²; * Perceeloppervlakte 383 m².

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
383 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
169 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8231

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.