Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 34 70

8231BP Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.237

Galerie de photos

Karveel 34 70 Lelystad
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een verrassend groot perceel komen prachtig samen in deze uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning. Met een perceel van maar liefst 383 m², een royale tuin rondom de woning én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, biedt deze woning een combinatie die maar zelden beschikbaar komt. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een bijzonder ruime en lichte leefruimte waar wonen, koken en genieten naadloos samenkomen. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de fraai aangelegde tuin. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het wooncomfort is hoog. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Op de verdiepingen vindt u vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een complete inrichting. De tweede verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en extra mogelijkheden voor werken of hobby's aan huis. De buitenruimte is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Door de hoekligging geniet u van een royale voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen, veel groen en volop privacy. De achtertuin vormt een heerlijke plek om de hele dag van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein, aangevuld met een carport. Een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een royaal perceel, uitstekende parkeermogelijkheden en een verzorgde afwerking. Een woning die u van binnen én buiten zal verrassen. "Nu bieden vanaf € 450.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal met toegang naar de aangebouwde stenen berging (ca. 8 m²), modern toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woonkamer (ca. 40 m²) met sfeervolle houtkachel en deur naar de achtertuin, halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad, inloopdouche en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, opstelling CV-ketel, opstelling wassen/drogen, toegang naar de vliering middels vlizotrap, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) met dakraam en aan beide zijde opbergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Door de hoekligging heeft de woning de beschikking over een voor-, zij- en achtertuin. De totale perceeloppervlakte is 383 m², de tuinoppervlakte is circa 285 m². De achtertuin (13x13 meter) is gelegen op het oosten en is zeer fraai aangelegd met diverse terrasjes en planten. Aan de zijkant van de woning staat een vrijstaande houten berging. De voorzijde van de woning ligt op het westen en is volledig betegeld. U kunt hier meerdere auto's parkeren op eigen grond, tevens is er plek onder de carport. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is volledig geïsoleerd; * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; * Diverse voorzieningen zoals de supermarkt, drogist en scholen liggen in de directe nabijheid; * De keuken is in 2008 uitgebouwd; * CV-ketel uit 2015 (eigendom); * De hardhouten kozijnen zijn in 2017 voor het laatst geschilderd; * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte circa 139 m²; * Perceeloppervlakte 383 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8231

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.