Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Agorahof 421

8224JJ Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Agorahof 421 Lelystad
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). AB wonen makelaars biedt aan: Agorahof 421, 8224 JJ Lelystad Midden in het centrum op een gewilde locatie in Lelystad ligt Agorahof 421 met weids uitzicht richting de schouwburg. Deze maisonnette van circa 71 m² ligt op de bovenste etages van het complex en is verdeeld over twee verdiepingen. Beneden vind je de slaapkamer en badkamer, boven is het keukengedeelte en het woongedeelte wat is voorzien van een ruim balkon op het zuiden met uitzicht over het centrum. De wijk Wonen in het centrum van Lelystad betekent hier vooral gemak. Je stapt de deur uit en staat direct tussen de winkels, terwijl horeca en dagelijkse voorzieningen om de hoek liggen. Even iets halen of spontaan de stad in, het gaat hier vanzelf. Ook het station en het ziekenhuis liggen op loopafstand, net als het theater. Alles ligt dichtbij, waardoor je minder hoeft te plannen en meer kunt doen wanneer het uitkomt. Ook aan parkeren van je auto is gedacht. Dat doe je op het parkeerdek bij het complex en is mogelijk via een vergunning, waardoor je ook in het centrum een vaste plek hebt. Met de auto de stad uit? Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Almere en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Maar wat Agorahof extra aantrekkelijk maakt, is het verschil tussen buiten en binnen. Buiten de reuring van de stad, maar eenmaal binnen ervaar je rust en privacy. Je eigen plek waar je je kunt terugtrekken. Bieden vanaf: € 275.000,- k.k. Indeling: Het appartementencomplex heeft een centrale entree op de begane grond. Vanuit hier bereik je via de trap of lift de galerij en de entree van het appartement. Via die galerij kom je binnen in de hal van je maisonnette. Hier begint het al: een rustige entree met een verrassend praktische indeling. De trap naar boven, de meterkast, een handige trapkast voor jassen, tassen en schoenen. Loop je verder door, dan kom je in het achterste gedeelte van deze verdieping. Hier liggen de badkamer en de slaapkamer, gegroepeerd rond een tweede hal, los van de entree. Dat zorgt voor een rustige, meer besloten indeling. De royale badkamer is voorzien van een wastafel, een tweede toilet en ligbad met douche. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De ruime slaapkamer ligt daarachter, over de volle breedte van de verdieping, waardoor je ruimte naar eigen wens kunt indelen. Via de trap in de hal ga je naar de bovenverdieping. Op de overloop bevindt zich het toilet. Loop je verder, dan kom je in de halfopen keuken. De moderne greeploze keuken van december 2024 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met designafzuigkap, combioven/ magnetron, inbouw koelkast en ,quooker en vriezer en grote berglades. De woonkamer is met circa 20 m² prettig in te delen. Door de vele ramen is dit een heerlijke licht ruimte met uitzicht op je balkon. Waar de eerste verdieping meer besloten is, ervaar je hier juist ruimte en overzicht. De combinatie van het balkon en de grote ramen versterkt dat gevoel. Geen directe inkijk, maar juist afstand en zicht over de stad. Buitenruimte En dan, als afronding van de woonverdieping, is er het balkon. Bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen aan de zonnige zuidkant. Een heerlijke plek om je dag te starten of af te sluiten Aan het balkon grenst bovendien een praktische berging, ideaal voor het droog opbergen van bijvoorbeeld kussens of andere spullen. Berging: Op de eerste etage treft u een eigen afsluitbare berging voor het stallen van uw fiets en overige spullen aan. Tot slot Agorahof 421 is een appartement verdeeld over twee verdiepingen met fijne ruimtes en een heerlijk uitzicht zonder de drukte van de stad te voelen. Benieuwd of dit bij je past? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 71m² • Inhoud 247 m2 • Bouwjaar 1982 • Maisonnette met twee verdiepingen • Balkon met berging op het Zuiden • Keuken vernieuwd in december 2024 • Energielabel: C • Boiler in eigendom • Blokverwarming • Op eerste verdieping eigen afsluitbare berging • VvE, bijdrage € 343,- per maand (inclusief voorschot stookkosten) • Parkeervergunning mogelijk • Gelegen in het centrum van Lelystad met alle voorzieningen op loopafstand • Oplevering: In overleg, kan snel • Notaris keuze koper, lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,02%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
247 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.