Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Lelystad

Muntstraat 221

8232WC Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 269.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740

Kaufpreis /m²: € 3.134

Fotoalbum

Muntstraat 221 Lelystad
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STIJLVOL GERENOVEERDE 3-KAMERWONING AAN DE RAND VAN HET CENTRUM MET UITZICHT OVER HET ZILVERPARK EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID Op zoek naar een instapklare en moderne 3-kamerwoning op een toplocatie in Lelystad? Dan mag je deze woning niet missen. Deze recent hoogwaardig gerenoveerde woning combineert het comfort en de afwerking van nieuwbouw met een verrassende indeling over twee niveaus. Het souterrain geeft de woning een karaktervolle, bijna stedelijke woonbeleving die je in Lelystad maar zelden tegenkomt. Dankzij de hoekligging, de hoge plafonds, de grote raampartijen en de natuurlijke lichtinval voelt de woning ruim en aangenaam aan. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, twee multifunctionele ruimtes, een luxe badkamer, op beide verdiepingen een toilet en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De ligging is ideaal: aan de rand van het centrum van Lelystad, met winkels, horeca, het station en andere voorzieningen op loopafstand. Vanuit de woonkamer geniet je bovendien van een fraai uitzicht over het Zilverpark en de grote vijver. Kom jij binnenkort thuis op deze leuke plek? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! De gestelde prijs betreft een ‘bieden vanaf’ prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde ‘bieden vanaf’ prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt De woning ligt aan de rand van het centrum van Lelystad. Een middagje winkelen, een avond naar het theater of de bioscoop, een bezoek aan een restaurant of een drankje op het terras: vanuit deze woning doe je het allemaal te voet. Ook het NS-station bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en ligt Lelystad gunstig ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning Via de eigen entree kom je binnen in de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging voelt het hier licht en ruim aan. De moderne open keuken is voorzien van een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op deze woonlaag bevinden zich tevens een berging en separaat toilet met fonteintje. In het souterrain bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot twee multifunctionele ruimtes met diverse gebruiksmogelijkheden en de luxe badkamer met wastafelmeubel, verlichte spiegel en een inloopregendouche. Het tweede toilet is separaat van de badkamer. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-visgraatvloer, wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse uitstraling van de woning. Parkeren Parkeren kan op de afgesloten binnenplaats van het complex. Let op: de woning is gelegen op erfpachtgrond. Dit kan invloed hebben op de financieringsmogelijkheden. Een startershypotheek is niet mogelijk. Vraag naar je financiële mogelijkheden bij onze financieel adviseur. Kenmerken van de woning • Grondig en hoogwaardig gerenoveerde woning op een gunstige locatie aan de rand van het centrum van Lelystad • Speelse indeling over twee verdiepingen • Twee royale multifunctionele ruimtes. Deze ruimtes hebben geen directe daglichttoetreding en worden daarom formeel niet aangemerkt als slaapkamers • Het gevoel van nieuwbouw in een bestaande woning • Luxe nieuwe keuken en badkamer en op beide verdiepingen een separaat toilet • Volledig voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-visgraatvloer • Parkeergelegenheid op de afgesloten binnenplaats van het complex • Alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik • Energielabel A+ • Bijdrage VvE en servicekosten circa € 76,31 per maand • Erfpacht circa € 129,88 per maand • Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Hypothek berekenen

€ 269.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740

3,02%

Jährlich

%

€ 13.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
313 m³

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.