Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Den Essenburg 11

8219BH Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 945.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750

Kaufpreis /m²: € 4.797

Fotoalbum

Den Essenburg 11 Lelystad
Bild 65

Beschreibung

Vrijstaande Toscaanse villa - Hoogwaardige afwerking - Vier slaapkamers - 2 badkamers - Levensloopbestendig - circa 200 m² woonoppervlakte - 630 m² perceel Welkom bij Den Essenburg 11. Een woning die onder architectuur is gebouwd en de sfeer van een Italiaanse villa combineert met het comfort van een volledig gemoderniseerd familiehuis. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2006 in Toscaanse stijl, is de afgelopen jaren zowel technisch als optisch vrijwel volledig vernieuwd en daardoor direct te betrekken. Met bijna 200 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en een volledige zolderverdieping biedt deze woning verrassend veel ruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor verschillende woonwensen. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De entree is voorzien van echte stalen taatsdeuren, stalen balustrades een vide met een hoogte van 5,30 meter en een stijlvolle trap met geïntegreerde LED-verlichting. Door de gehele woning ligt een luxe visgraat PVC-vloer met band en bies, terwijl ARTE-behang, vernieuwde binnendeuren en moderne verlichting zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis. Hier zorgen de open haard, de op maat gemaakte cinewall met ingebouwde LED-verlichting en de luxe wandafwerking voor een sfeervolle leefruimte waar het hele gezin samenkomt. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een gezellige bar voor vier personen, een heetwaterkraan en een exclusieve 5-pits elektrische kookplaat en inbouwapparatuur uit 2024. Een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als lange avonden met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met maatwerk kasten en een royale badkamer met regendouche en jacuzzi. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie royale kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, kantoor, kastenkamer of hobbyruimte. De recent vernieuwde badkamer boven is uitgevoerd met hoogwaardige materialen zoals marmer, travertin, natuurstenen waskommen en een luxe Sunshower met infrarood- en zonnefunctie. Ook op technisch vlak is veel geïnvesteerd. Zo zijn onder andere de CV-ketel, groepenkast, verlichting, schakelmateriaal, rookmelders en diverse installaties vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over Philips Hue-verlichting door het hele huis, elektrische lamellen, een Ring-camerasysteem rondom en voorbereiding voor een laadpaal. Buiten is het minstens zo indrukwekkend. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en beschikt over circa 120 m² terras, een buitenhaard, een vijver met waterval, een natuurlijke pergola van platanen en meerdere plekken om van de zon of schaduw te genieten. Op eigen terrein kunnen maar liefst vijf auto’s worden geparkeerd. De ligging maakt het plaatje compleet. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke villawijk (basisscholen, supermarkt en huisartsenpraktijk) direct naast natuurgebied en vaarwater, terwijl de snelweg binnen vijf minuten bereikbaar is naar uitvalswegen zoals Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Hier woont u in alle rust, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Den Essenburg 11 is een woning waar sfeer, ruimte, luxe en comfort samenkomen. Een instapklare villa voor wie op zoek is naar nét dat beetje extra. Interesse in deze zeer fraaie woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op. Indeling Begane grond: Overdekte entree; hal met vide, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot een kamer met witgoedaansluitingen en bergruimte; een slaapkamer van 21,4m² met inloop-/doorloopkast en eigen badkamer; de badkamer is voorzien van volledige betegeling, een hoekbad met whirlpoolfunctie, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche; vanuit de hal loopt u door de fraaie stalen deuren de woonkamer in; woonkamer met eetgedeelte van totaal 48,9m² met houtkachel en tweemaal openslaande deuren naar de achtertuin; in 2025 in zwart met houtnerf motief gewrapte open keuken met een kookeiland; de keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met interne afzuiging, combimagnetron, volautomatische koffiemachine, oven, koelkast, ladenvriezer, een heetwaterkraan en een vaatwasser. De begane grond is grotendeels voorzien van een in 2025 geplaatste in visgraat gelegde pvc-vloer met vand en bies met vloerverwarming. Eerste verdieping: Royale overloop; vier kamers, waarvan 1 in gebruik als inloopkast van 15,7m², de tweede als waskamer en twee als slaapkamer van 13,7- en 15,9m²; tweede badkamer (vervangen in 2026) voorzien van zeer luxe marmer tegelwerk, een ruime inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel met twee natuursteen waskommen en een grote spiegel met verlichting/verwarming en een hangend toilet. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een in visgraat gelegde pvc-vloer in band en bied. Bergzolder: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Anders dan de getoonde meters doen vermoeden kunnen we wel stellen dat dit een zeer royale bergzolder is waar u meer kunt doen dan de koffers opbergen. Tuin: De woning beschikt over een flinke tuin rondom de woning, waarbij de voortuin op het zuidwesten is gelegen en de achtertuin op het noordoosten is georiënteerd. De gehele tuin is onder andere voorzien van royaal straatwerk, een terras aan de voor en achterzijde, een gazon, diverse beplanting zoals hortensia’s, een vijverpartij in de voortuin en een berging in de achtertuin. Daarnaast biedt de voortuin u parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Rondom is de tuin voorzien van voornamelijk groene erfafscheiding. Prijs: € 945.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2006 • Perceeloppervlakte: 630m² eigen grond • Woonoppervlakte: 197m² • Overig inpandige ruimte: 14m² • Externe bergruimte: 12m² • Inhoud: 835m³ • Begane grond vloer is grotendeels voorzien van een pvc-vloer (2025) met vloerverwarming • Slaap-/ en badkamer op de begane grond • De keuken is in 2025 professioneel gemoderniseerd en de 90cm brede inductiekookplaat is nieuw geplaatst met heetwaterkraan • Drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping • In 2025 zijn zo goed als alle wanden en plafonds gestuct en zijn diverse wanden voorzien van fraai en hoogwaardig Arte behang en wandlampen • De badkamer op de verdieping is zeer luxe uitgevoerd en vervangen in 2025/2026 •Zolder over de gehele bovenverdieping • Deze woning is v.v. HR++ beglazing • Schilderwerk buitenzijde: 2021 • Cv-ketel: 2026 vernieuwd voor energiezuinig exemplaar • Koel- en vrieskast uit 2024, inductiekookplaat uit 2025 en de overige apparatuur uit 2019 • Energielabel: A • Supermarkt, scholen, (speel)parken en de uitvalswegen op (korte) (loop)afstand • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,21%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
630 m²
Inhalt
835 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8219

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.