Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Jol 33 3

8243HD Lelystad • Flevoland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.795

Photo Gallery

Jol 33 3 Lelystad
Photo 39

Description

Wonen, werken en volop mogelijkheden combineren? Deze ruime eengezinswoning aan Jol 33 3 in Lelystad biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning mét mogelijkheden voor een bedrijf aan huis. De woning is gebouwd in 1980, beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 161 m² en staat op een royaal perceel van 357 m². De woning beschikt over een praktische en veelzijdige indeling. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer of thuiswerkplek. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een derde (slaap)kamer, die bereikbaar is via één van de twee slaapkamers. Deze ruimte is ideaal als kinderkamer, inloopkast, hobbyruimte of extra werkplek en biedt diverse gebruiksmogelijkheden afhankelijk van uw woonwensen. In de directe omgeving vindt u, naast het winkelcentrum Jol met onder andere 2 supermarkten en diverse eetgelegenheden en voldoende openbare parkeergelegenheid. De uitvalswegen richting A6, Markerwaarddijk en Oostvaardersdijk zijn goed en vlot bereikbaar. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen 15 fietsminuten goed bereikbaar. Belangrijk: gedurende het eerste jaar na aankoop mag er geen tandarts- of mondzorgpraktijk vanuit de woning worden geëxploiteerd. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, flexibiliteit en toekomstmogelijkheden? Dan is Jol 33 03 absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: Entree; meterkast, toiletruimte met fonteintje; toegang tot de slaapkamer en/of kantoorruimte van toegang 10m²; tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de achtertuin en trapopgang naar de verdieping; aan de voorzijde gesitueerde keuken in U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. Praktijkruimte: Entree; hal met toiletruimte; multifunctionele ruimte en bijkeuken van totaal ongeveer 16,2m². Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van respectievelijk 9,8 en 11,8m², waarvan één slaapkamer toegang geeft tot een derde kamer van ongeveer 10m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee kranen. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het noorden en beschikt naast diverse (zit)plekken waar u kunt genieten ook over diverse beplanting, een erfafscheiding en een tuinhuis. De tuin meet vanaf de gevel (van de woonkamer) ongeveer 11,5 meter diep en 16,5 meter breed. Aan de voorzijde heeft u nog toegang tot een berging en beschikt de tuin over parkeermogelijkheid op eigen terrein. Prijs: € 450.000,00 kosten koper Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1980 • Perceeloppervlakte: 357m² eigen grond • Woonoppervlakte: 161m² • Overig inpandige ruimte: 7m² • Externe bergruimte: 17m² • Inhoud: 613m³ • Woning met diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis • Drie ruime slaapkamers • Fijn tuin gesitueerd op het noorden • Cv-ketel: Remeha, bouwjaar 2007, eigendom • Energielabel: B, geldig tot 17 februari 2036 • Parkeren doet u zowel op eigen terrein als in de openbare parkeerplaatsen, praktisch voor de deur • De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum "Jol" en heeft derhalve alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar • Gedurende het eerste jaar na aankoop mag er geen tandarts- of mondzorgpraktijk vanuit de woning worden geëxploiteerd • In de koopovereenkomst zal een zogenaamd NON zelfbewoningclausule worden opgenomen, omdat verkoper hier niet zelf gewoond heeft • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
357 m²
Content
613 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.