Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Neringpassage 136

8224JD Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.097

Galerie de photos

Neringpassage 136 Lelystad
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in het hart van Lelystad? Dit mooie lichte en goed ingedeelde 3-kamer appartement met energielabel A is per direct beschikbaar en ligt midden in het stadscentrum, op slechts 5 minuten lopen van station Lelystad Centrum. Het appartement is energiezuinig, beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en een uniek zonnig terras op het zuiden van maar liefst ruim 60m2. Hier is tevens de directe toegang tot het afgesloten parkeerdek. Hier is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor circa €31 per maand. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo liggen op slechts 2 minuten lopen. Ook voor een avond uit zit u hier perfect, met gezellige horeca, theater Agoratheater en Kok Experience Center in de directe omgeving. Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement, maar veel woonoppervlak en een ruim terras? Neem dan snel contact op! *Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €295.000,- (starting price)* Indeling Begane grond Centrale hal met toegang tot de brievenbussen, de lift en trap naar de verdieping. Eerste verdieping Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de voordeur bereikt u de ruime hal, met toegang tot de meterkast, separaat toilet, bergkast en deur naar de woonkamer. Toilet Separaat toilet. Bergkast. Bergkast met voldoende opbergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de elektrische boiler. Keuken De open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Dankzij de slimme indeling biedt de keuken volop opbergruimte in de lades en kasten, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is voor een gezellige eettafel. Een perfecte plek om te koken, te eten en samen te genieten! Woonkamer Ruime woonkamer met veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Het grote raam zorgt voor een open en luchtige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Terras Vanuit de woonkamer bereikt u via de deur het enorme terras van circa 60 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. U kunt hier heerlijk ontspannen, bijvoorbeeld met een comfortabele lounge set waar u samen met familie of vrienden kunt genieten van een drankje of een goed boek. Daarnaast is er meer dan voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor u zomerse diners onder de open lucht of gezellige borrels met gasten kunt organiseren. Het terras is een verlenging van uw woonruimte, waarbij u optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Het terras kijkt uit op een winkelstraat. Slaapkamers In totaal zijn er twee slaapkamers. Beide kamers kijken uit op het dakterras. Badkamer De badkamer is voorzien een wastafel en een ligbad (douchen in bad). Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Berging De woning is voorzien van een ruime berging, welke gelegen is op de eerste verdieping bij de centraal gelegen bergingen van de overige appartementen. Bijzonderheden - Liftinstallatie; - Energielabel A; - Berging op de eerste verdieping; - Centraal gelegen (midden in het centrum!); - Moderne keuken; - Badkamer; - Twee slaapkamers; - Het appartement is voorzien van een laminaat vloer; - Enorm terras op het zuidwesten van c.a. 60 m²; - Mechanische afzuiging vernieuwd in 2020; - VvE bijdrage totaal per maand € 351,- (exploitatiekosten € 190,-, reservering voor onderhoud € 81,- en € 80 voorschot gas); - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.