Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Oderstraat 1

8226MP Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Oderstraat 1 Lelystad
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website). AB Wonen Makelaars biedt aan: Oderstraat 1 te Lelystad Royale twee-onder-een-kap woning in een ruim opgezette wijk en gelegen aan een autovrij groen hofje. Het is daar lekker rustig maar wel met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. De woning heeft een energielabel A+ en maar liefst 16 zonnepanelen. Daarnaast is de woning aangesloten aan stadsverwarming en heeft een open haard. Dus gasloos, energiezuinig en vooral toekomstbestendig. Aan de achterzijde van de woning de mogelijkheid om de auto onder de afsluitbare carport op eigen terrein te parkeren. De woning is aan de zijkant en deels aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een extra grote entree en keuken verkregen. Aan de achterzijde is tevens een overkapping waar het heerlijk toeven is in de schaduw. Deze keurig onderhouden woning biedt door de handige indeling veel ruimte en licht. Door de Oost-West ligging van de diepe achtertuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Met 3 riante slaapkamers, een ruime landelijk keuken in U-vorm, een woonkamer met ruime zithoek aan de voorzijde en voldoende ruimte voor een grote eettafel en kom je zee aan ruimte. Zoek je ruimte, rust en een kindvriendelijke buurt? Dan hebben wij de woning voor je gevonden! Bieden vanaf € 420.000,-. k.k. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje. De ruime woonkamer met open haard welke de ruimte kan verwarmen doormiddel van ventilatoren, is opgedeeld in een eetgedeelte en living voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Aan de achterzijde is royale keuken met heel veel opbergruimte in de kastjes. Deze keuken beschikt over diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, grote koelkast en een grote vriezer, een oven en aparte combi magnetron oven. De openslaande deuren naar de overkapping en de tuin zijn voorzien van een hordeuren. De benedenverdieping is voorzien van een nette wandafwerking en door de vele ramen heb je lekker veel natuurlijk lichtinval. Eerste verdieping: Via de stijlvolle vaste trap met indirecte verlichting, kom je uit op de ruime overloop met 2 grote slaapkamers waarbij één kamer over de volledige breedte een kastenwand is geplaatst, een inloopkast en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wanden. De volledig betegelde, moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast met ledverlichting, een douche, tweede toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je tweede overloop met een extra ruimte met een opstelplaats voor de wasmachine en de droger met knieschotten en voorzien van schuifdeuren. En aan de rechterzijde een klushoek. Aansluitend vind je de derde grote slaapkamer met ook hier knieschotten en voorzien van schuifdeuren. De vlizotrap geeft toegang de ruime grote vliering waar heel veel zomer en winterspullen kunnen worden opgeslagen. Tuin: Via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in met aluminum overkapping welke op het oosten gericht is en waar je in de ochtend van het zonnetje kunt genieten. De tuin is onder andere voorzien van grote siertegels. De tuin heeft aan beide zijde een nette houten schutting, een stenen vijver met waterval en meerdere zitjes waardoor je kan genieten van alle ruimte en rust op deze fijne plek. In de achterzijde van tuin staat een houten berging waar je eenvoudig je spullen kan op slaan of je fietsen kan stallen. Tot slot mogen de carport voorzien van garagedeur niet vergeten en hierdoor is er ruimte voor 1 auto binnen en 1 auto aan de buitenzijde Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 139 m² - perceel oppervlakte 176 m² - inhoud 496 m² - energielabel: A+ - bouwjaar 1995 - De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet - 16 zonnepanelen in eigendom - Afsluitbare parkeergelegenheid op eigen terrein - voorzijde kindvriendelijk speelveld - op 5 minuten afstand van A6 - op fietsafstand buurtcentrum - scholen in de omgeving op loop en fietsafstand - oplevering in overleg - notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
496 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.