Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Oderstraat 1

8226MP Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Oderstraat 1 Lelystad
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website). AB Wonen Makelaars biedt aan: Oderstraat 1 te Lelystad Royale twee-onder-een-kap woning in een ruim opgezette wijk en gelegen aan een autovrij groen hofje. Het is daar lekker rustig maar wel met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. De woning heeft een energielabel A+ en maar liefst 16 zonnepanelen. Daarnaast is de woning aangesloten aan stadsverwarming en heeft een open haard. Dus gasloos, energiezuinig en vooral toekomstbestendig. Aan de achterzijde van de woning de mogelijkheid om de auto onder de afsluitbare carport op eigen terrein te parkeren. De woning is aan de zijkant en deels aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een extra grote entree en keuken verkregen. Aan de achterzijde is tevens een overkapping waar het heerlijk toeven is in de schaduw. Deze keurig onderhouden woning biedt door de handige indeling veel ruimte en licht. Door de Oost-West ligging van de diepe achtertuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Met 3 riante slaapkamers, een ruime landelijk keuken in U-vorm, een woonkamer met ruime zithoek aan de voorzijde en voldoende ruimte voor een grote eettafel en kom je zee aan ruimte. Zoek je ruimte, rust en een kindvriendelijke buurt? Dan hebben wij de woning voor je gevonden! Bieden vanaf € 420.000,-. k.k. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje. De ruime woonkamer met open haard welke de ruimte kan verwarmen doormiddel van ventilatoren, is opgedeeld in een eetgedeelte en living voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Aan de achterzijde is royale keuken met heel veel opbergruimte in de kastjes. Deze keuken beschikt over diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, grote koelkast en een grote vriezer, een oven en aparte combi magnetron oven. De openslaande deuren naar de overkapping en de tuin zijn voorzien van een hordeuren. De benedenverdieping is voorzien van een nette wandafwerking en door de vele ramen heb je lekker veel natuurlijk lichtinval. Eerste verdieping: Via de stijlvolle vaste trap met indirecte verlichting, kom je uit op de ruime overloop met 2 grote slaapkamers waarbij één kamer over de volledige breedte een kastenwand is geplaatst, een inloopkast en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wanden. De volledig betegelde, moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast met ledverlichting, een douche, tweede toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je tweede overloop met een extra ruimte met een opstelplaats voor de wasmachine en de droger met knieschotten en voorzien van schuifdeuren. En aan de rechterzijde een klushoek. Aansluitend vind je de derde grote slaapkamer met ook hier knieschotten en voorzien van schuifdeuren. De vlizotrap geeft toegang de ruime grote vliering waar heel veel zomer en winterspullen kunnen worden opgeslagen. Tuin: Via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in met aluminum overkapping welke op het oosten gericht is en waar je in de ochtend van het zonnetje kunt genieten. De tuin is onder andere voorzien van grote siertegels. De tuin heeft aan beide zijde een nette houten schutting, een stenen vijver met waterval en meerdere zitjes waardoor je kan genieten van alle ruimte en rust op deze fijne plek. In de achterzijde van tuin staat een houten berging waar je eenvoudig je spullen kan op slaan of je fietsen kan stallen. Tot slot mogen de carport voorzien van garagedeur niet vergeten en hierdoor is er ruimte voor 1 auto binnen en 1 auto aan de buitenzijde Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 139 m² - perceel oppervlakte 176 m² - inhoud 496 m² - energielabel: A+ - bouwjaar 1995 - De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet - 16 zonnepanelen in eigendom - Afsluitbare parkeergelegenheid op eigen terrein - voorzijde kindvriendelijk speelveld - op 5 minuten afstand van A6 - op fietsafstand buurtcentrum - scholen in de omgeving op loop en fietsafstand - oplevering in overleg - notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
496 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.