Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Oostkaap 3

8224EJ Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.786

Galerie de photos

Oostkaap 3 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de buitenrand van één van de oudste woonwijken van Lelystad – de 'Atol' – staat aan de 'Oostkaap' deze goed onderhouden en zeer ruime eengezinswoning, gelegen op een zonnige kavel van 190 m² eigen grond. De woning biedt vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde en beschikt onder meer over kunststof gevelbeplating en kozijnen met HR++-beglazing, een ruime tuingerichte woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een zeer ruime stenen berging (5,3 x 2m) een verzorgde achtertuin met een royale overkapping op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport met laadpaalvoorziening. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, multifunctioneel sportcentrum en meerdere (basis)scholen. De woning ligt aan een autoluwe weg in een kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen en water. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, prettige woonsfeer en dorpsachtige karakter. Met goede wandel- en fietsmogelijkheden, nabijheid van zowel het Lelycentre als stadscentrum De Gordiaan, en uitstekende verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer, woont u hier rustig én centraal. "Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, de meterkast, garderobe, trapkast met extra bergruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Brede tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!) en deur naar de vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een ruime U-opstelling met fantastisch uitzicht over groen en water. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer in de hal, een tegelvloer in de keuken en een houten vloer in de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 11 m²), allen voorzien van kunststof kozijnen met horren en waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Nette en volledig betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met de opstelling van de cv-ketel (2018, eigendom), de wasmachine/drogeraansluiting en veel praktische bergruimte. Dankzij de dakkapel zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers gerealiseerd (ca. 14 en 8 m²) en is er in de grote slaapkamer extra bergruimte. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De voortuin biedt een ruime oprit met carport en een royale stenen berging (5,3 x 2 m), ideaal voor opslag of hobbyruimte. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en een fijne schaduwplek op warme dagen. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is recent verrijkt met een royale overkapping (2024) – Perfect om tot laat te genieten met familie of vrienden, of van een gezellige barbecue. Bijzonderheden: * Fraai gelegen eengezinswoning met 5 ruime slaapkamers; * Verzorgd aangelegde achtertuin met een gloednieuwe overkapping (2024) en ligging op het zuiden; * De woning is voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing en kunststof gevelbekleding (2016); * Dakkapel geplaatst op zolder (2016); * Het dak van de woning is na-geïsoleerd (2016); * Parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Laadpaal gaat mee, maar voorziening is aanwezig; * Gelegen nabij een buurtsupermarkt, scholen, openbaar vervoer en wandel-/fietsgebied; * Woonoppervlak: 131 m2; * Kaveloppervlak: 190 m2 eigen grond; * Bouwjaar: 1971; Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.