Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Oostkaap 3

8224EJ Lelystad • Flevoland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.786

Photo Gallery

Oostkaap 3 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de buitenrand van één van de oudste woonwijken van Lelystad – de 'Atol' – staat aan de 'Oostkaap' deze goed onderhouden en zeer ruime eengezinswoning, gelegen op een zonnige kavel van 190 m² eigen grond. De woning biedt vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde en beschikt onder meer over kunststof gevelbeplating en kozijnen met HR++-beglazing, een ruime tuingerichte woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een zeer ruime stenen berging (5,3 x 2m) een verzorgde achtertuin met een royale overkapping op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport met laadpaalvoorziening. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, multifunctioneel sportcentrum en meerdere (basis)scholen. De woning ligt aan een autoluwe weg in een kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen en water. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, prettige woonsfeer en dorpsachtige karakter. Met goede wandel- en fietsmogelijkheden, nabijheid van zowel het Lelycentre als stadscentrum De Gordiaan, en uitstekende verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer, woont u hier rustig én centraal. "Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, de meterkast, garderobe, trapkast met extra bergruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Brede tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!) en deur naar de vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een ruime U-opstelling met fantastisch uitzicht over groen en water. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer in de hal, een tegelvloer in de keuken en een houten vloer in de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 11 m²), allen voorzien van kunststof kozijnen met horren en waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Nette en volledig betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met de opstelling van de cv-ketel (2018, eigendom), de wasmachine/drogeraansluiting en veel praktische bergruimte. Dankzij de dakkapel zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers gerealiseerd (ca. 14 en 8 m²) en is er in de grote slaapkamer extra bergruimte. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De voortuin biedt een ruime oprit met carport en een royale stenen berging (5,3 x 2 m), ideaal voor opslag of hobbyruimte. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en een fijne schaduwplek op warme dagen. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is recent verrijkt met een royale overkapping (2024) – Perfect om tot laat te genieten met familie of vrienden, of van een gezellige barbecue. Bijzonderheden: * Fraai gelegen eengezinswoning met 5 ruime slaapkamers; * Verzorgd aangelegde achtertuin met een gloednieuwe overkapping (2024) en ligging op het zuiden; * De woning is voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing en kunststof gevelbekleding (2016); * Dakkapel geplaatst op zolder (2016); * Het dak van de woning is na-geïsoleerd (2016); * Parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Laadpaal gaat mee, maar voorziening is aanwezig; * Gelegen nabij een buurtsupermarkt, scholen, openbaar vervoer en wandel-/fietsgebied; * Woonoppervlak: 131 m2; * Kaveloppervlak: 190 m2 eigen grond; * Bouwjaar: 1971; Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
190 m²
Content
446 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.